Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 1)

 

г. Балаково                                                                                                  31октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Площадь:2 720кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:4018.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 146 400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 4 392 (четыре тысячи триста девяносто два) рубля - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет146 400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

На границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- при этом на границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот №1 предлагаю признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В. Мохов

 

_______________________

И.А.Буланова

 

_______________________

Е.В.Шматок

 

 

 

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 2)

 

г. Балаково                                                                                                  31октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Площадь:898кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:4010.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 48 400 (сорок восемь тысяч четыреста) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 452 (одна тысяча четыреста пятьдесят два) рубля - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет48 400 (сорок восемь тысяч четыреста) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- при этом на границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 2 предлагаю признать аукцион по лоту № 2 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 2 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

 

 

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

 

_______________________

А.В. Мохов

 

 

_______________________

И.А.Буланова

 

 

_______________________

Е.В.Шматок

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 3)

 

г. Балаково                                                                                                  31октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Барышева Наталья Николаевна– начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Площадь:3 011кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:180.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 290 (семь тысяч двести девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 3 предлагаю признать аукцион по лоту № 3 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 3 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

С.В.Попонова

 

Н.Д. Каменчук

 

Члены комиссии:

 

 

 

 

 

_______________________

 

_______________________

 

И.А.Буланова

 

Н.Н. Барышева

 

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 4)

 

г. Балаково                                                                                                  31октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Площадь:4 557кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:567.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:производственная деятельность (склады). 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение производственно-складских зданий.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:041602:240. 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 600 (девять тысяч шестьсот) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

- на данном земельном участке находится действующий надземный газопровод высокого давления диаметром 57, владелец газопровода: ООО «Элион-Парк». На указанный газопровод распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 4 предлагаю признать аукцион по лоту № 4 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 4 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

 

 

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

 

_______________________

А.В. Мохов

 

 

_______________________

И.А.Буланова

 

 

_______________________

Е.В.Шматок

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 5)

 

г. Балаково                                                                                                  31октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Местоположение:: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Площадь:5 000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:150501:439.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения гаражей и автостоянок.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования. 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 45 000 (сорок пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет45 000 (сорок пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зоны размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредностис СЗЗ-50 м;». Основные виды разрешенного использования: «Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального  легкового транспорта», «Гаражи, стоянки легкового транспорта
(до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест».

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков -30 м.; Минимальная доля озеленённой территории земельных участков -не менее 15% территории. Коэффициент застройки составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Ближайшие сети классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 50м.

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 5 предлагаю признать аукцион по лоту № 5 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 5 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

 

 

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

 

_______________________

А.В. Мохов

 

 

_______________________

И.А.Буланова

 

 

_______________________

Е.В.Шматок

(Лот № 6)

 

г. Балаково                                                                                                  31октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Красноярское муниципальное образование, пруд «Полой».

Местоположение:Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Красноярское муниципальное образование, пруд «Полой».

Площадь:133066кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:000000:15902.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: рыбоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования:рыбоводство.

Срок аренды земельного участка:5 лет.

Особые отметки: Граница земельного участка состоит из 3 контуров.

        Состав земельного участка:

  1. №1 площадь: 25438.58 кв.м
  2. №2 площадь: 49195.92 кв.м
  3. №3 площадь: 58431.98 кв.м

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: не установлены.

В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХН-4. Зона размещения объектов рыбоводства (с/х назначения)

Параметры застройкидля данной зоны не полежат установлению.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 18 200(восемнадцать тысяч двести) рублей - годовой размер арендной платы. 

Шаг аукциона:составляет 546,00(пятьсот сорок шесть) рублей  - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет18 200(восемнадцать тысяч двести) рубля - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Комиссия установила, что:

1. Поступило 5 (пять) заявок на участие в аукционе по лоту №6  от перечисленных ниже претендентов (согласно журнала регистрации заявок):

-  Исаева Игоря Владимировича(дата подачи заявки – 15 октября 2018 г. №178, внесенный задаток 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

-  Смолякова Артема Сергеевича(дата подачи заявки – 24 октября 2018 г. №180, внесенный задаток 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

- Жаркова Анатолия Алексеевича (дата подачи заявки – 26 октября 2018 г. №183, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

 - Колушева Евгения Геннадьевича (дата подачи заявки – 29 октября 2018 г. №184, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

- Кривошеева Владимира Ивановича (дата подачи заявки – 29 октября 2018 г. №185, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Красноярское муниципальное образование, пруд «Полой», площадью 133066 кв.м., кадастровый номер 64:05:000000:15902., поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №6 и допустить к участию в аукционе по лоту №6  перечисленных ниже лиц:

-  Исаева Игоря Владимировича(дата подачи заявки – 15 октября 2018 г. №178, внесенный задаток 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

-  Смолякова Артема Сергеевича(дата подачи заявки – 24 октября 2018 г. №180, внесенный задаток 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

- Жаркова Анатолия Алексеевича (дата подачи заявки – 26 октября 2018 г. №183, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

 - Колушева Евгения Геннадьевича (дата подачи заявки – 29 октября 2018 г. №184, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

- Кривошеева Владимира Ивановича (дата подачи заявки – 29 октября 2018 г. №185, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

 

Голосовали:единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №6:

-  Исаева Игоря Владимировича(дата подачи заявки – 15 октября 2018 г. №178, внесенный задаток 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

-  Смолякова Артема Сергеевича(дата подачи заявки – 24 октября 2018 г. №180, внесенный задаток 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

- Жаркова Анатолия Алексеевича (дата подачи заявки – 26 октября 2018 г. №183, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

 - Колушева Евгения Геннадьевича (дата подачи заявки – 29 октября 2018 г. №184, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

- Кривошеева Владимира Ивановича (дата подачи заявки – 29 октября 2018 г. №185, внесенный задаток 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

 

 

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

 

_______________________

А.В. Мохов

 

 

_______________________

И.А.Буланова

 

 

_______________________

Е.В.Шматок

Извещение



Информационное сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона (лоты №№1-2), назначенного на 25 октября 2018 г

., опубликованное в газете «Балаковские вести» от 20 сентября 2018 г.№ 38д(4244).

 

На основании Решения КМСЗР АБМР №250 от 22.10.2018г. внести изменения в извещение о проведении аукциона (лоты №№ 1-2):

Лот № 2 ЧИТАТЬ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ:

 

Лот №2

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Местоположение: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Площадь:2 443 707 кв.м.



Извещение о проведении аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки

(Лоты №№1-2)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 244 от 09.10.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 15 ноября 2018года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Площадь:337 138кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:030201:1.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничения прав на земельный участок, площадью 62157 кв.м, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009г. №160, Охранная зона объекта: ВЛ-500 кВ «БАЭС-Куйбышевская-1» в составе электросетевого комплекса ПС-500 кВ «Куйбышевская» с линиями электропередачи в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.33, Свидетельство о государственной регистрации права №741953 от 29.01.2003.

Ограничения прав на земельный участок, площадью 61 177 кв.м, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009г. №160, Охранная зона объектов: ВЛ 500 кВ Балаковская АЭС-Красноармейская №2 в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области., зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.29, Свидетельство о государственной регистрации права № 741953 от 29.01.2003.

Разрешенное использование:садоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: садоводство.

Срок аренды земельного участка:49 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 620 (одна тысяча шестьсот двадцать) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Площадь:304 795кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:030301:3.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:садоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: садоводство.

Срок аренды земельного участка:49 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 49 000 (сорок девять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 470 (одна тысяча четыреста семьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет49 000 (сорок девять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 12 октября 2018 года по 12 ноября 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок: 14 ноября 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

И.о. председателя комитета                                                                            Ю.В.Макарова

 

Исп. Шматок Е.В.

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № ____________________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

___________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

___________________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории в размере 30 метров от границ арендуемого участка по его периметру.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,2 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________ 



ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 1)

 

г. Балаково                                                                                                   03 октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Площадь:337 138кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:030201:1.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: площадь 62157 кв.м. Ограничения прав на земельный  участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009г. №160, Охранная зона объекта: ВЛ-500 кВ «БАЭС-Куйбышевская-1» в составе электросетевого комплекса ПС-500 кВ «Куйбышевская» с линиями электропередачи в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.33, Свидетельство о государственной регистрации права №741953 от 29.01.2003. Площадь 61 177 кв.м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009г. №160, Охранная зона объектов: ВЛ 500 кВ Балаковская АЭС-Красноармейская №2 в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.29, Свидетельство о государственной регистрации права № 741953 от 29.01.2003.

Разрешенное использование:садоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: садоводство.

Срок аренды земельного участка:49 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 54 000,00 (пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 620,00 (одна тысяча шестьсот двадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет54 000,00 (пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 1 предлагаю признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

С.В.Попонова Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

И.А.Буланова

(Лот № 2)

 

г. Балаково                                                                                                   03 октября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Площадь:304 795кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:030301:3.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:садоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: садоводство.

Срок аренды земельного участка:49 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 49 000,00 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 470,00 (одна тысяча четыреста семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет49 000,00 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 2 предлагаю признать аукцион по лоту № 2 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 2 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

С.В. Попонова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

И.А.Буланова

Аукцион



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки

 (Лоты №№1-2)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 238 от 25.09.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 01 ноября 2018года в 14:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности Балаковского муниципального района, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Площадь:3 113кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030101:901.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Собственность Балаковского муниципального района №64:40:030101:901-64/001/2018-1 от 18.05.2018.

Разрешенное использование:обслуживание автотранспорта. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: обслуживание автотранспорта.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 143 800,00 (сто сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 4 314,00 (четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет143 800,00 00 (сто сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне П4-П5 (зона предприятий 4-5 класса опасности), в которой для объектов промышленной застройки (в том числе и для объектов по обслуживанию автотранспорта).

Минимальные отступы от границ земельных участков– 1 м, от строений и сооружений – 6м, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково процент застройки земельного участка должен составлять не более 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:901, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.  

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет. Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.

 Согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.

В пределах границ указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Площадь:1951кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030101:262.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:обслуживание автотранспорта. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: обслуживание автотранспорта.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 90 100,00 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 2 703,00 (две тысячи семьсот три) рубля 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет90 100,00 00 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства:В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне П4-П5 (зона предприятий 4-5 класса опасности), в которой для объектов промышленной застройки (в том числе и для объектов по обслуживанию автотранспорта).

Минимальные отступы от границ земельных участков– 1 м, от строений и сооружений – 6м, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково процент застройки земельного участка должен составлять не более 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

Согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

В пределах границ указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение победителю аукциона победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 28 сентября 2018 года по 29 октября 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 31 октября 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

И.о. председателя комитета                                                                                                                                             Ю.В. Макарова

 

Исп. Е.В.Шматок

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________________,              на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

 

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________ 



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки

 (Лоты №№1-6)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 235 от 25.09.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 01 ноября 2018года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

 

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Площадь:2 720кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:4018.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 146 400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 4 392 (четыре тысячи триста девяносто два) рубля - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет146 400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

На границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- при этом на границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Площадь:898кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:4010.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 48 400 (сорок восемь тысяч четыреста) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 452 (одна тысяча четыреста пятьдесят два) рубля - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет48 400 (сорок восемь тысяч четыреста) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- при этом на границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Лот №3

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Площадь:3 011кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:180.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 290 (семь тысяч двести девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Лот №4

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Площадь:4 557кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:567.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:производственная деятельность (склады). 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение производственно-складских зданий.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:041602:240.  

Начальная цена предмета аукциона:составляет 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 600 (девять тысяч шестьсот) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

- на данном земельном участке находится действующий надземный газопровод высокого давления диаметром 57, владелец газопровода: ООО «Элион-Парк». На указанный газопровод распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Лот №5

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Местоположение:: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Площадь:5 000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:150501:439.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения гаражей и автостоянок.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.  

Начальная цена предмета аукциона:составляет 45 000 (сорок пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет45 000 (сорок пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зоны размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредностис СЗЗ-50 м;». Основные виды разрешенного использования: «Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального  легкового транспорта», «Гаражи, стоянки легкового транспорта
(до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест».

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков -30 м.; Минимальная доля озеленённой территории земельных участков -не менее 15% территории. Коэффициент застройки составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Ближайшие сети классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 50м.

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Лот №6

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Красноярское муниципальное образование, пруд «Полой».

Местоположение:Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Красноярское муниципальное образование, пруд «Полой».

Площадь:133066кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:000000:15902.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: рыбоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования:рыбоводство.

Срок аренды земельного участка:5 лет.

Особые отметки: Граница земельного участка состоит из 3 контуров.

        Состав земельного участка:

  1. №1 площадь: 25438.58 кв.м
  2. №2 площадь: 49195.92 кв.м
  3. №3 площадь: 58431.98 кв.м

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: не установлены.

В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХН-4. Зона размещения объектов рыбоводства (с/х назначения)

Параметры застройкидля данной зоны не полежат установлению.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 18 200(восемнадцать тысяч двести) рублей - годовой размер арендной платы. 

Шаг аукциона:составляет 546,00(пятьсот сорок шесть) рублей  - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет18 200(восемнадцать тысяч двести) рубля - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 28 сентября 2018 года по 29 октября 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 31 октября 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

И.о. председателя комитета                                                                                                                                             Ю.В. Макарова

 

Исп. Е.В.Шматок

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________________,              на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

 

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________ 



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки (Лоты №№1-2)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 226 от 19.09.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 25 октября 2018года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, в границах Кормежского МО.

Местоположение:Саратовская обл., р-н Балаковский, в границах Кормежского МО

Площадь:836 314кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:110701:2.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья (пастбища, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур).

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 50 000,00 (пятьдесят тысяч ) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы. 

Шаг аукциона:составляет 1500,00 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

 

Лот №2

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Местоположение:Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Площадь:2 443 707кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:070303:85.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:животноводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: не установлены.

В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ1 «Зона сельскохозяйственных угодий». Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей -годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет75000 (семьдесят пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням                с 21 сентября 2018 года по 22 октября 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 24 октября 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

И.о.председателя комитета                                                                                                                                            Ю.В. Макарова

 

Исп. Шматок Е.В.

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № ____________________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

___________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

___________________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

 

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________ 



Протоколы рассмотрение заявок на участие в аукционе

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки (Лоты №№1-2)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 204 от 27.08.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 04 октября 2018года в 10:00 час. (местное время).



Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 1)

 

г. Балаково                                                                                                     23 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Площадь:337 138кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:030201:1.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: площадь 62157 кв.м. Ограничения прав на земельный  участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009г. №160, Охранная зона объекта: ВЛ-500 кВ «БАЭС-Куйбышевская-1» в составе электросетевого комплекса ПС-500 кВ «Куйбышевская» с линиями электропередачи в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.33, Свидетельство о государственной регистрации права №741953 от 29.01.2003. Площадь 61 177 кв.м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009г. №160, Охранная зона объектов: ВЛ 500 кВ Балаковская АЭС-Красноармейская №2 в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.29, Свидетельство о государственной регистрации права № 741953 от 29.01.2003.

Разрешенное использование:садоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: садоводство.

Срок аренды земельного участка:49 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 54 000,00 (пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 620,00 (одна тысяча шестьсот двадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет54 000,00 (пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 1 предлагаю признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 2)

 

г. Балаково                                                                                                     23 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п.

Площадь:304 795кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:030301:3.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:садоводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: садоводство.

Срок аренды земельного участка:49 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 49 000,00 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 470,00 (одна тысяча четыреста семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет49 000,00 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 2 предлагаю признать аукцион по лоту № 2 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 2 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

Аукцион



Протоколы об итогах аукциона

ПРОТОКОЛ о результатах аукциона

(ЛОТ №6)

г. Балаково                                                                                   10:00 час. 23 августа 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Участники аукциона:

- Котенко Артем Вячеславович;

- Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну;

- Якушев Дмитрий Святославович;

- Тарасов Михаил Аркадьевич;

 

К продаже представлено:

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности Балаковского муниципального района, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Площадь:1000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020214:138

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность Балаковского муниципального района Саратовской области, №64-64-26/043/2010-442 от 20.04.2010 г.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Срок аренды:20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

Шаг аукциона:составляет 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка:составляет66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа». Вид использования «для индивидуального жилищного строительстваотносится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- не менее 6 м (для улиц), 3 м (для проездов);

- по сложившейся линии застройки (для жилых зданий)

- по красной линии (при наличии линии);

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 3 этажа.

Высота ограждения для жилой застройки 2 м, вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 м, для спортплощадок 2,5 – 3 м, для палисадника – 1 м, для общественной застройки определяется местными нормативами.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:предельный процент застройки составляет 30%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями…), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для определения принадлежности объектов электросетевого хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138, необходимо заключение договора на техническое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на техническое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

- согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:  Шалохиным Евгением Александровичем (зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, д. 81, кв. 134), действующим по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (зарегистрирована по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Титова, д. 5, кв. 19).

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

 

  1. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
  3. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  4. При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.
  5. Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  6. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
  7. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
  8. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

 

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева

 

 

 

Участник, сделавший последнее предложение о цене земельного участкааукциона

(годового размера арендной платы):

 

 

 

 

_______________

 

 

Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну

 

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ о результатах аукциона

(ЛОТ №7)

г. Балаково                                                                                   10:00 час. 23 августа 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Участники аукциона:

- Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну;

- Якушев Дмитрий Святославович;

- Иванов Алексей Рудольфович;

- Тарасов Михаил Аркадьевич;

 

К продаже представлено:

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности Балаковского муниципального района, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Площадь:1000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020214:153

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность Балаковского муниципального района Саратовской области, №64-64-27/002/2012-257 от 31.01.2012.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Срок аренды:20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

Шаг аукциона:составляет 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка:составляет66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа». Вид использования «для индивидуального жилищного строительстваотносится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- не менее 6 м (для улиц), 3 м (для проездов);

- по сложившейся линии застройки (для жилых зданий)

- по красной линии (при наличии линии);

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 3 этажа.

Высота ограждения для жилой застройки 2 м, вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 м, для спортплощадок 2,5-3 м, для палисадника – 1 м, для общественной застройки определяется местными нормативами.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:предельный процент застройки составляет 30%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:40:020214:153.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями…), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для определения принадлежности объектов электросетевого хозяйства, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:40:020214:153, необходимо заключение договора на техническое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на техническое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153.

- согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Предпоследнее предложение о цене предмета аукционасделано участником аукциона: Шалохиным Евгением Александровичем (зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, д. 81, кв. 134), действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (зарегистрирована по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Титова, д. 5, кв. 19).

 

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):      66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:Ивановым Алексеем Рудольфовичем (зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Проспект Героев, д. 10, кв. 129).

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 67 980 (шестьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят) рублей. 

 

  1. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
  3. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  4. При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.
  5. Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  6. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
  7. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
  8. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева

 

 

Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене земельного участкааукциона

(годового размера арендной платы):

 

 

 

 

_______________

 

 

 

 

Зотов Федор

Александрович

 

 

 

 

 

 

_______________

 

Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну

  Участник, сделавший последнее предложение о цене земельного участкааукциона

(годового размера арендной платы):

 

 

 

_______________

 

 

 

Иванов Алексей Рудольфович

       

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

Аукцион



Протоколы о результатах аукциона

ПРОТОКОЛ о результатах аукциона

(ЛОТ №6)

г. Балаково                                                                                   10:00 час. 23 августа 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Участники аукциона:

- Котенко Артем Вячеславович;

- Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну;

- Якушев Дмитрий Святославович;

- Тарасов Михаил Аркадьевич;

 

К продаже представлено:

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности Балаковского муниципального района, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Площадь:1000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020214:138

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность Балаковского муниципального района Саратовской области, №64-64-26/043/2010-442 от 20.04.2010 г.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Срок аренды:20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

Шаг аукциона:составляет 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка:составляет66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа». Вид использования «для индивидуального жилищного строительстваотносится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- не менее 6 м (для улиц), 3 м (для проездов);

- по сложившейся линии застройки (для жилых зданий)

- по красной линии (при наличии линии);

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 3 этажа.

Высота ограждения для жилой застройки 2 м, вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 м, для спортплощадок 2,5 – 3 м, для палисадника – 1 м, для общественной застройки определяется местными нормативами.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:предельный процент застройки составляет 30%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями…), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для определения принадлежности объектов электросетевого хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138, необходимо заключение договора на техническое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на техническое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

- согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:  Шалохиным Евгением Александровичем (зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, д. 81, кв. 134), действующим по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (зарегистрирована по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Титова, д. 5, кв. 19).

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

 

  1. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
  3. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  4. При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.
  5. Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  6. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
  7. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
  8. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

 

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева

 

 

 

Участник, сделавший последнее предложение о цене земельного участкааукциона

(годового размера арендной платы):

 

 

 

 

_______________

 

 

Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну

 

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ о результатах аукциона

(ЛОТ №7)

г. Балаково                                                                                   10:00 час. 23 августа 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Участники аукциона:

- Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну;

- Якушев Дмитрий Святославович;

- Иванов Алексей Рудольфович;

- Тарасов Михаил Аркадьевич;

 

К продаже представлено:

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности Балаковского муниципального района, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Площадь:1000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020214:153

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность Балаковского муниципального района Саратовской области, №64-64-27/002/2012-257 от 31.01.2012.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Срок аренды:20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

Шаг аукциона:составляет 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка:составляет66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа». Вид использования «для индивидуального жилищного строительстваотносится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- не менее 6 м (для улиц), 3 м (для проездов);

- по сложившейся линии застройки (для жилых зданий)

- по красной линии (при наличии линии);

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 3 этажа.

Высота ограждения для жилой застройки 2 м, вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 м, для спортплощадок 2,5-3 м, для палисадника – 1 м, для общественной застройки определяется местными нормативами.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:предельный процент застройки составляет 30%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:40:020214:153.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями…), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для определения принадлежности объектов электросетевого хозяйства, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:40:020214:153, необходимо заключение договора на техническое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на техническое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153.

- согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Предпоследнее предложение о цене предмета аукционасделано участником аукциона: Шалохиным Евгением Александровичем (зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, д. 81, кв. 134), действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (зарегистрирована по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Титова, д. 5, кв. 19).

 

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):      66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:Ивановым Алексеем Рудольфовичем (зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Проспект Героев, д. 10, кв. 129).

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 67 980 (шестьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят) рублей. 

 

  1. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
  3. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  4. При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.
  5. Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  6. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
  7. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
  8. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

 

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева

 

 

Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене земельного участкааукциона

(годового размера арендной платы):

 

 

 

 

_______________

 

 

 

 

Зотов Федор

Александрович

 

 

 

 

 

 

_______________

 

Шалохин Евгений Александрович, действующий по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну

  Участник, сделавший последнее предложение о цене земельного участкааукциона

(годового размера арендной платы):

 

 

 

_______________

 

 

 

Иванов Алексей Рудольфович

       

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

Аукцион



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки (Лоты №№1-5)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.



ПРОТОКОЛЫ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 1)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22.

Местоположение:Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22.

Площадь:1500кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:140202:217

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования:для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка).

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 21 956 (двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят шесть) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 658,68 (шестьсот пятьдесят восемь) рублей 68 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет21 956 (двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят шесть) рублей  - 100%начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства:

В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208«Об утверждении Правил землепользования и застройки Быково-Отрогскогообразования», земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1/11 «Зона индивидуальной усадебной жилой и блокированной жилой застройки». Вид использования «для индивидуального жилищного строительства» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Для зоныЖ-1/11 установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, применяемые для охранных зон линий электропередач и охранных зон инженерных сетей.

 

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков: в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома – 0 м. В иных случаях от жилого дома – 3 м, от хозяйственных и прочих строений – 1 м, открытой стоянки – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли – 12 м, до верха скатной кровли – 13,8 м.

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

На земельном участке находится строительный мусор.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:  Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217.

Заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств необходимо подать собственнику земельного участка на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217.

- Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 1 предлагаю признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 2)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ.

Площадь:1241кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010505:259.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:обслуживание автотранспорта. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: обслуживание автотранспорта.

Особые отметки: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Закона о недвижимости (пять лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка). Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 6440:010502:21.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля - годовой размер арендной платы. 

Шаг аукциона:составляет 2 877,12 (две тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 12 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид использования «земельные участки, предназначенные для размещения гаражей» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по красной линии (при наличии линии);

- по сложившийся линии застройки;

- по градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 2 этажа.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково коэффициент застройки составляет 0,6.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ, кадастровый номер 64:40:010505:259.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ, кадастровый номер 64:40:010505:259, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ, кадастровый номер 64:40:010505:259.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ, кадастровый номер 64:40:010505:259.

- Согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ, кадастровый номер 64:40:010505:259.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не может быть установлена, так как в настоящее время отсутствует инвестиционная программа развития системы теплоснабжения Филиала «Саратовский». Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

В пределах границ указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

 

Комиссия установила,что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

 

- Гаражно-строительное объединение «Линево» в лице председателя Краснолудского Николая Викторовича (дата подачи заявки – 10.08.2018 г. № 165, внесенный задаток 95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля.

 

2. Отозванных заявок нет.   

 

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

 

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район СГЭМ, площадью 1241 кв.м, кадастровый номер участка 64:40:010505:259, на дату рассмотрения заявок научастие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере – 95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля.

 

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия  путем открытого голосования решила:

 

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 2:

- Гаражно-строительное объединение «Линево» в лице председателя Краснолудского Николая Викторовича (дата подачи заявки – 10.08.2018 г. № 165, внесенный задаток 95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля.

 

6.2. В связи с тем, что на лот № 2 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 2 признан несостоявшимся.

 

6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона- Гаражно-строительное объединение «Линево» в лице председателя Краснолудского Николая Викторовича (дата подачи заявки – 10.08.2018 г. № 165, внесенный задаток 95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 95 904 (девяносто пять тысяч девятьсот четыре) рубля(годовой размер арендной платы).

 

7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на ____ листах.     

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 3)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Площадь:3 011кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:180.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 290 (семь тысяч двести девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 3 предлагаю признать аукцион по лоту № 3 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 3 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 4)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Площадь:4 557кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:567.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:производственная деятельность (склады). 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение производственно-складских зданий.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:041602:240. 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 600 (девять тысяч шестьсот) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

- на данном земельном участке находится действующий надземный газопровод высокого давления диаметром 57, владелец газопровода: ООО «Элион-Парк». На указанный газопровод распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 4 предлагаю признать аукцион по лоту № 4 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 4 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(НЕСОСТОЯВШИЙСЯ)

(Лот № 5)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13.

Площадь:1 000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030101:878.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Закона о недвижимости (пять лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка). 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 871,20 (восемьсот семьдесят один) рубль - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Данная территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования  коммунально-производственных предприятий не выше IIIкласса вредности, имеющих санитарно-защитную зону 300 м.

Градостроительные регламенты для территориальной зоны П3 относят размещение складских зданий к основным видам разрешенного использования. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по красной линии

- по сложившейся линии застройки;

- по градостроительным нормативам.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13, кадастровый номер 64:40:030101:878.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: ул. Транспортная, район д. 13, кадастровый номер 64:40:030101:878, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13, кадастровый номер 64:40:030101:878.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13, кадастровый номер 64:40:030101:878.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13, кадастровый номер 64:40:030101:878.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, который будет расположен на данном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Комиссия установила,что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

 

- Лобода Дмитрия Григорьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. № 177, внесенный задаток 29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей).

 

2. Отозванных заявок нет.   

 

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

 

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, район д. 13, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер участка 64:40:030101:878, на дату рассмотрения заявок научастие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере – 29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей).

 

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия  путем открытого голосования решила:

 

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 5:

- Лобода Дмитрия Григорьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. № 177, внесенный задаток 29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей).

 

6.2. В связи с тем, что на лот № 2 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 2 признан несостоявшимся.

 

       6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона- Лобода Дмитрием Григорьевичем (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. № 177, внесенный задаток 29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей). Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 29 040 (двадцать девять тысяч сорок) рублей (годовой размер арендной платы).

 

7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на ____ листах.     

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(Лот № 6)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, находящегося в собственности Балаковского муниципального района, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Площадь:1000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020214:138

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность Балаковского муниципального района Саратовской области, №64-64-26/043/2010-442 от 20.04.2010 г.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Срок аренды:20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

Шаг аукциона:составляет 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка:составляет66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа». Вид использования «для индивидуального жилищного строительстваотносится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- не менее 6 м (для улиц), 3 м (для проездов);

- по сложившейся линии застройки (для жилых зданий)

- по красной линии (при наличии линии);

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 3 этажа.

Высота ограждения для жилой застройки 2 м, вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 м, для спортплощадок 2,5 – 3 м, для палисадника – 1 м, для общественной застройки определяется местными нормативами.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:предельный процент застройки составляет 30%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями…), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для определения принадлежности объектов электросетевого хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138, необходимо заключение договора на техническое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на техническое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138.

- согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:138, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Комиссия установила,что:

1. Поступило 6 (шесть) заявок на участие в аукционе от заявителя:

 

- Котенко Артема Вячеславовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №166, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 167, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №169, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Кулик Сергея Сергеевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №172, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №173, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогиной Елены Александровны (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №175, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

 

2. Отозванных заявок нет.   

 

3. Заявки и документы претендентов представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

 

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер участка 64:40:020214:138, на дату рассмотрения заявок научастие в аукционе поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов:

- Котенко Артема Вячеславовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №166, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 167, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №169, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Кулик Сергея Сергеевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №172, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №173, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогиной Елены Александровны (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №175, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей),

в установленном размере и в установленный срок.

 

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона и допустить к участию в аукционе перечисленных ниже лиц:

- Котенко Артема Вячеславовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №166, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 167, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №169, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Кулик Сергея Сергеевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №172, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №173, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогиной Елены Александровны (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №175, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

 

Голосовали:единогласно.

 

Решили признать участниками аукциона:

- Котенко Артема Вячеславовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №166, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 167, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №169, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Кулик Сергея Сергеевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №172, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №173, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогину Елену Александровну (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №175, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

 

6. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

7. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на  4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(Лот № 7)

 

г. Балаково                                                                                                     22 августа 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– и.о. председателя комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Попонова Светлана Владимировна – заведующий сектором земель отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, находящегося в собственности Балаковского муниципального района, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов).

Площадь:1000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020214:153

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность Балаковского муниципального района Саратовской области, №64-64-27/002/2012-257 от 31.01.2012.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Срок аренды:20 лет.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей. 

Шаг аукциона:составляет 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка:составляет66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа». Вид использования «для индивидуального жилищного строительстваотносится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- не менее 6 м (для улиц), 3 м (для проездов);

- по сложившейся линии застройки (для жилых зданий)

- по красной линии (при наличии линии);

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 3 этажа.

Высота ограждения для жилой застройки 2 м, вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 м, для спортплощадок 2,5-3 м, для палисадника – 1 м, для общественной застройки определяется местными нормативами.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:предельный процент застройки составляет 30%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:40:020214:153.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями…), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для определения принадлежности объектов электросетевого хозяйства, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:40:020214:153, необходимо заключение договора на техническое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на техническое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153.

- согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 64:40:020214:153, объект находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс».

 

Комиссия установила,что:

1. Поступило 5 (пять) заявок на участие в аукционе от заявителя:

 

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 168, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №170, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Иванова Алексея Рудольфовича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №171, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №174, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогиной Елены Александровны (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №176, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

 

2. Отозванных заявок нет.   

 

3. Заявки и документы претендентов представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

 

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Подсосенское шоссе (район Балаковского Дома-интерната для престарелых и инвалидов), площадью 1000 кв.м, кадастровый номер участка 64:40:020214:153, на дату рассмотрения заявок научастие в аукционе поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов:

 

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 168, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №170, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Иванова Алексея Рудольфовича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №171, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №174, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогиной Елены Александровны (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №176, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

в установленном размере и в установленный срок.

 

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона и допустить к участию в аукционе перечисленных ниже лиц:

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 168, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №170, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Иванова Алексея Рудольфовича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №171, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №174, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогину Елену Александровну (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №176, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

 

Голосовали:единогласно.

 

Решили признать участниками аукциона:

- Шалохина Евгения Александровича, действующего по доверенности № 64/309-н/64-2018-3-149 от 06.08.2018 года за Кнава Людмилу Петровну (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. № 168, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Якушева Дмитрия Святославовича (дата подачи заявки – 17.08.2018 г. №170, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Иванова Алексея Рудольфовича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №171, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Тарасова Михаила Аркадьевича (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №174, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

- Пережогиной Елены Александровны (дата подачи заявки – 20.08.2018 г. №176, внесенный задаток 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей).

 

6. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

7. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на  ____ листах.     

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

_______________________

 

_______________________

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

С.В.Попонова

 

_______________________

И.А.Буланова

 

Аукцион



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки (Лоты №№1-2)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 174 от 07.08.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 13 сентября 2018года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

 

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Площадь:2 720кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:4018.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 146 400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 4 392 (четыре тысячи триста девяносто два) рубля - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет146 400 (сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

На границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- при этом на границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4018.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11.

Площадь:898кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:4010.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 48 400 (сорок восемь тысяч четыреста) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 452 (одна тысяча четыреста пятьдесят два) рубля - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет48 400 (сорок восемь тысяч четыреста) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- при этом на границе указанного земельного участка находится действующий подземный и надземный газопроводы высокого давления диаметром 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 11, кадастровый номер 64:40:030103:4010.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 10 августа 2018 года по 10 сентября 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 12 сентября 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

И.о. председателя комитета                                                                                                                                             Л.В.Бурлакова

 

Исп. Н.Д.Каменчук

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________________,              на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории..

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________