ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА по продаже земельных участков

 

(Лоты №№ 1-6)

Организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 4 от 15.01.2019 года.

Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал. 01 марта 2019 года в 10.00 час. (время местное).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Аукцион является открытым по составу участников.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

 

Лот № 1

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Площадь: 3000 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:130102:63.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены в соответствии с п.8, 9, 10, 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территорий – Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Свердлова-35/6 кВ Балаковского района Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 64.05.2.167, 64.05.2.167, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 42-охр.-27/16 от 19.01.2017.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства. 

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

 

Начальная цена предмета аукциона: составляет 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: составляет 9 270,00 (девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования села Красный Яр, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:63.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 218 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:63.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:63.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления собственником земельного участка топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:63, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Лот № 2

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Площадь: 3000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:130102:62.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены в соответствии с п.8, 9, 10, 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территорий – Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Свердлова-35/6 кВ Балаковского района Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 64.05.2.167, 64.05.2.167, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 42-охр.-27/16 от 19.01.2017.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства. 

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Наименование органа, уполномоченного в соответствии Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  на распоряжение таким земельным участком: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

 

Начальная цена предмета аукциона: составляет 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: составляет 9 270,00 (девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования села Красный Яр, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:62.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 135 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:62.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:62.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления победителем аукциона топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:62, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Лот № 3

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, хутор Тупилкин, ул.Центральная, район д.20.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, хутор Тупилкин, ул.Центральная, район д.20.

Площадь: 1632 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:140801:211.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Наименование органа, уполномоченного в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  на распоряжение таким земельным участком: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Начальная цена предмета аукциона: составляет 168 000,00 (сто шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: составляет 5 040,00 (пять тысяч сорок) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет 168 000,00 (сто шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования хутора Тупилкин, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Для размещения объектов иных видов разрешенного использования: не подлежит установлению.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, хутор Тупилкин, ул.Центральная, район д.20, площадью 1632 кв.м., кадастровый номер 64:05:140801:211.

Данный земельный участок технологически присоединен к сетям ПАО «МРСК Волги».

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, хутор Тупилкин, ул.Центральная, район д.20, площадью 1632 кв.м., кадастровый номер 64:05:140801:211.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, хутор Тупилкин, ул.Центральная, район д.20, площадью 1632 кв.м., кадастровый номер 64:05:140801:211.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления победителем аукциона топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, хутор Тупилкин, ул.Центральная, район д.20, площадью 1632 кв.м., кадастровый номер 64:05:140801:211, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Лот № 4

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13.

Площадь: 2596 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:130102:64.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства. 

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Наименование органа, уполномоченного в соответствии   с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

 

Начальная цена предмета аукциона: составляет 267 000,00 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: составляет 8 010,00 (восемь тысяч десять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  267 000,00 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования села Красный Яр, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:64.

Данный земельный участок технологически присоединен к сетям ПАО «МРСК Волги».

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:64.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:64.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления победителем аукциона топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596 кв.м., кадастровый номер 64:05:130102:64, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Лот №5

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22.

Площадь: 1500 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:140202:217

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком. срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

 

Начальная цена предмета аукциона: составляет 164 000,00 (сто шестьдесят четыре тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: составляет 4 920,00 (четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  164 000,00 (сто шестьдесят четыре тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского образования», земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона индивидуальной усадебной жилой и блокированной жилой застройки». Вид использования «для индивидуального жилищного строительства» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:  Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217.

Заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств необходимо подать собственнику земельного участка на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217.

- Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, 22, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:217, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Лот №6

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, район д. 19.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, район д.19.

Площадь: 3 000 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:140202:220.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Наименование органа, уполномоченного в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка).

 

Начальная цена предмета аукциона: составляет 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона: составляет 9 270,00 (девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек.  - 100% начальной цены предмета аукциона.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского образования», земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона индивидуальной усадебной жилой и блокированной жилой застройки». Вид использования «для индивидуального жилищного строительства» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

 

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:  Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, район д.19., площадью 3000 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:220.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 10 м.

Заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств необходимо подать собственнику земельного участка на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, район д.19., площадью 3000 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:220.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, район д.19., площадью 3000 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:220.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, с. Еланка, ул. Пролетарская, район д.19., площадью 3000 кв.м, кадастровый номер 64:05:140202:220, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Форма заявки на участие в аукционе: согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 25 января 2019 года по 25 февраля 2019 года с 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

 

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. №115).

 

Дата рассмотрения заявок 28 февраля 2019 года.

 

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов:  - Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015),  р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

- заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- согласие на обработку персональных данных заявителя;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им КМСЗР АБМР проекта указанного договора, не подписали и не представили в КМСЗР АБМР указанные договоры, КМСЗР АБМР в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Председатель комитета                                                                                                                  Ю.В. Макарова

 

исп. Шматок Е.В.  

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже земельного участка

«____» ____________ 20____ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, общей площадью ________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: ______________________________ __________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ru в разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

________________________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____года

 

М.П.

 

____________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____»___________ 20___года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

____________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР №___

купли-продажи земельного участка

Город Балаково Саратовской области

                  «____»_____________20___ г.

Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лице председателя комитета______________________________________________________, действующего на основании __________________, именуем___ в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «___» ___________ 20__ года, заключили настоящий договор, о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продал и передал, а Покупатель купил и принял в собственность земельный участок, площадью _____ (_________) кв.м., кадастровый номер _________________________, с разрешенным использованием: ___________________________________

_____________________________, расположенный по адресу:__________________________________________________

 _______________________________________________________________________________________________________________, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

1.2. Продавец гарантирует, что указанный земельный участок не является предметом спора, не находится под арестом, залогом, не подарен, под запрещением и арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется.

1.3. Покупатель удовлетворен состоянием земельного участка, с которым ознакомлен путем его осмотра, произведенного перед подписанием настоящего договора.

II. Цена продажи земельного участка и порядок расчетов

2.1. Цена продажи земельного участка, в соответствии с протоколом о результатах аукциона от «____»__________ 20__года, составляет____________________________ рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за минусом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего договора в течение 30 календаных дней с момента подписания настоящего договора на счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

 

III. Обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

- принять от Покупателя оплату земельного участка в размере и в сроки, определенные настоящим договором;

- передать покупателю на условиях настоящего договора земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых на момент заключения он знал или не мог не знать.

3.2. Покупатель обязуется:

- оплатить полную стоимость участка в размере и в сроки, определенные  настоящим договором;

- нести расходы по оплате государственной регистрации перехода права  собственности на земельный участок;

- выполнять требования, вытекающие из установленных законодательством РФ ограничений прав на использование земельного участка;

- предоставлять органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора.

3.3. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту в течение 5 дней со дня полной оплаты по настоящему договору.

3.4. Владение, пользование и распоряжение земельным участком не должно наносить вреда окружающей природной среде, правам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на земельный участок

4.1. В соответствии со ст.ст.223, 551 ГК РФ право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

4.2. С момента возникновения у Покупателя права собственности на земельный участок, ранее действовавший правовой режим земельного участка утрачивает силу.

V. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки.

5.2. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

VI. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Юридический адрес и реквизиты:

ПРОДАВЕЦ: комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12

ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк: Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК по Саратовской области (комитет финансов администрации БМР КМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045

ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

__________________________                                                                              _________________________

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки

 (Лоты №№1-4)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 8 от 22.01.2019 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 06марта 2019года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Площадь:3000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:280.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 017,60 (семь тысяч семнадцать) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей -100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Вид разрешенного использования «склады» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 1.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями): «Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

По отношению к объекту (земельному участку), расположенному по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280, АО «Облкоммунэнерго» обслуживающей Сетевой организацией не является.

 

2. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

На указанном земельном участке электрические сети ООО «Промэнерго» отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства № 861 о 27.12.2004 г. победителю аукциона необходимо предоставить заявку установленной формы, где указываются основные данные для выдачи технических условий:

- мощность,

- уровень напряжения,

- категория надежности энергоснабжения.

Плата за подключение за 1 кВт мощности по разным уровням напряжения для ООО «Промэнерго» устанавливает РЭК каждый год и не является стабильной. Данные по цене подключения печатаются каждый год на сайте РЭК.

 

3. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

4. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

5. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию в соответствии с требованиями п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 г.:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Местоположение:: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Площадь:5 000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:150501:439.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения гаражей и автостоянок.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.  

Начальная цена предмета аукциона:составляет 45 000 (сорок пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет45 000 (сорок пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зоны размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредностис СЗЗ-50 м;». Основные виды разрешенного использования: «Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта», «Гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест».

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 30 м.; Минимальная доля озеленённой территории земельных участков -не менее 15% территории. Коэффициент застройки составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Ближайшие сети классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 50м.

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Лот №3

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, в границах Кормежского МО.

Местоположение:Саратовская обл., р-н Балаковский, в границах Кормежского МО

Площадь:836 314кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:110701:2.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья (пастбища, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур).

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 50 000,00 (пятьдесят тысяч ) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы. 

Шаг аукциона:составляет 1500,00 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Согласно карте градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны СХН-1(Зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения).

Зона сельскохозяйственного использования СХН-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их использования для  других видов  деятельности.

В соответствии со п.6 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламент не устанавливаются.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Лот №4

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Местоположение:Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Площадь:2 443 707кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:070303:85.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:животноводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: не установлены.

В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ1 «Зона сельскохозяйственных угодий». Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей -годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет75000 (семьдесят пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням                с 25 января 2019 года по 01 марта 2019 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 05марта 2019 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Председатель комитета                                                                                                                    Ю.В.Макарова

 

Исп. Е.В.Шматок

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № ____________________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

___________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

___________________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________



Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на объект, находящийся в муниципальной собственности

Лоты№№1-4)

 

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12; umszrabmr@mail.ru; sashamoxov@mail.ru; ndkamenchuk22@yandex.ru; тел.323374.

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество:

 

Лот №1

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Шевченко, д.22,  номер помещения 7, площадью 17,5 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: кирпич. Перекрытия: железобетонные. Полы: дощатые покрытые линолеумом. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу. Электроосвещение здания: есть.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 35 490,00 (тридцать пять тысяч четыреста девяносто) рублей 00 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 1 774,50 (одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 50 копеек.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 7098,00 (семь тысяч девяносто восемь) рублей 00 копеек.

Срок действия договора: 5 лет.

 

Лот №2

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Шевченко, д.22,  номера помещений 9, 10, 11, 12, 13, площадью 6,9+1,6+8,1+1+11,9 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: кирпич. Перекрытия: железобетонные. Полы: дощатые покрытые линолеумом. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу. Электроосвещение здания: есть.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 59 826,00 (пятьдесят девять тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 2 991,30 (две тысячи девятьсот девяносто один) рубль 30 копеек.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 11 965,20 (одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 20 копеек.

Срок действия договора: 5 лет.

Лот №3

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Шевченко, д.22, номера помещений 25, 26, 27, общей площадью 4,7+8,8+15,4 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: Кирпич. Перекрытия: железобетонные. Полы: дощатые покрытые линолеумом. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу. Электроосвещение здания: есть.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 58 609,20 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот девять) рублей 20 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 2 930,46 (две тысячи девятьсот тридцать) рублей 46 копеек.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 11 721,84 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать один) рубль 84 копейки.

Срок действия договора: 5 лет.

 

Лот №4

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Шевченко, д.№22, номера помещений: 23, площадью 57,1 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: кирпич. Перекрытия: железобетонные. Полы: дощатые покрытые линолеумом. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу. Электроосвещение здания: есть.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 115 798,80 (сто пятнадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 80 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 5 789,94 (пять тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 94 копейки.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 23 159,76 (двадцать три тысячи сто пятьдесят девять) рублей 76 копеек.

Срок действия договора: 11 месяцев.

 

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ.

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена:с 17 января 2019 года по 13 февраля 2019 года.Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, г.Балаково, ул.Трнавская, 12, каб.115, torgi.gov.ru;admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» предоставляется бесплатно в форме документа на основании письменного запроса.

Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.115.

с 18 января 2019 года по 13 февраля 2019 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (время местное).

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.115.

18 февраля 2019  года в 10:00 час. (время местное).

Место, дата и время проведения аукциона:Комитет по распоряжению   муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, 5 этаж, актовый зал.

20 февраля 2019года в 10:00 час.(время местное).

Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка:Если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями аукционной документации, соглашение о задатке между организатором торгов и заявителем считается совершенным в письменной форме. Фиксированный. Задаток вносится на счет организатора аукциона - Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015),  р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.по 13 февраля 2019 года.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 

Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом:Не предусмотрено.

 

Председатель комитета                                                                            Ю.В. Макарова

 

Документация об аукционе

Решения

Протоколы рассмотрения заявок



Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на объект, находящийся в муниципальной собственности

(Лоты №1)

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12; umszrabmr@mail.ru; sashamoxov@mail.ru; ndkamenchuk22@yandex.ru; тел.323374.

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество:

Лот №1

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Волжская, д.55,  номер помещения 38, площадью 13,9 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: кирпич силикатный. Перекрытия: железобетонные. Крыша: рулонная кровля совмещенная с перекрытием. Полы: дощатые окрашенные. Проемы: филенчатые. Отделочные работы: обычная. Внутреннее санитарно-техническое и электрическое устройство: соответствуют выбранному образцу.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 28189,20 (двадцать восемь тысяч сто восемьдесят девять) рублей 20 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 1 409,46 (тысяча четыреста девять) рублей 46 копеек.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 5 637,84 (пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 84 копейки.

Срок действия договора: 11 месяцев.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ.

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена:с 14 января 2019 года по 08 февраля 2019 года.Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, г.Балаково, ул.Трнавская, 12, каб.115, torgi.gov.ru;admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» предоставляется бесплатно в форме документа на основании письменного запроса.

Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.115.

с 15 января 2019 года по 08 февраля 2019 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (время местное).

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.115.

14 февраля 2019  года в 10:00 час. (время местное).

Место, дата и время проведения аукциона:Комитет по распоряжению   муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, 5 этаж, актовый зал.

15 февраля 2019года в 10:00 час.(время местное).

Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка:Если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями аукционной документации, соглашение о задатке между организатором торгов и заявителем считается совершенным в письменной форме. Фиксированный. Задаток вносится на счет организатора аукциона - Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015),  р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.по 08 февраля 2019 года. Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 5 637,84 (пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 84 копейки.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 

Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом:Не предусмотрено.

 

Председатель комитета                                                                            Ю.В. Макарова

 

Документация

Решения



Информационное сообщение об аукционе

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области на основании Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденного Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 20 января 2015 года № 849, в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального образования город Балаково на 2019 год, утвержденным решением Совета муниципального образования город Балаково от 26 октября 2018 года      № 21 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Балаково на 2019 год», Решением Совета муниципального образования город Балаково от 25 декабря 2018 года № 33 «Об условиях приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково», Решением Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области «О проведении открытого аукциона» от 09 января 2019 года № 1проводит открытый аукцион (открытая форма подачи предложения о цене),который состоится 13 февраля 2019 года в 10:00 часов (время местное) по адресу: город Балаково, улица Трнавская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, актовый зал, 5-й этаж.

К продаже представлен лоты №№1-4,согласно приложению №1.

Право на участие в аукционе приобретают претенденты (юридические и физические лица), представившие  заявку на участие в аукционе, утвержденной формы.

Для участияв аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Другие документы, прикладываемые по усмотрению претендента:

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

- договор о задатке;

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется уполномоченнымсотрудником продавца в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки уполномоченным лицом продавца делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законодательное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о приватизации, с условиями договора купли-продажи, и иной информацией в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области. Образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов размещены на сайте Балаковского муниципального района admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности».

Прием заявок и документов с 11 января 2019 года по 05 февраля 2019 года с 08:00 час. до 12:00 час. и с 13:00 час. до 17:00 час. (время местное) по адресу: 413864, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области. 1-й этаж, каб. № 115, тел. 323374.

Задаток вносится не позднее дня окончания срока приема заявок на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области: реквизиты для перечисления задатка: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015),  р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В день определения участников аукциона комиссия продавца рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета. По результатам рассмотрения документов комиссия продавца принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на сайте Балаковского муниципального района admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности», в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона  открыто в ходе проведения торгов.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, назвавший в ходе торгов наивысшую цену. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и комиссией продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течениепяти рабочих днейс даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Единовременная оплата приобретенного на аукционе имущества производится в 30-дневный срок с момента подписания договора купли-продажи, в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Покупатель перечисляет денежные средства на счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов, ИНН 6439071023 КПП 643901001 ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области (комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР), БИК 046311001 по коду: 113 1 14 02053 13 0000 410.

Дата определения участников аукциона 11 февраля 2019 года.

Место и срок подведения итогов – Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 5-этаж, актовый зал) 13 февраля 2019 года.

Организатор открытых торгов (Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области) вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

 

Председатель комитета                                                                                                                    Ю.В.Макарова

 

Исп. Каменчук Н.Д., тел. 323374

 

Форма заявки

 

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области  

 

 

Заявка на участие в аукционе

 (Лот №____)

«___» ____________ 2019 года

                                                                                                (дата аукциона)

 

 

 

 

 

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _____________________________________________________________

                                                                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность)

_____________________________________________________________________________________________

 

действующий на основании _____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже _____________________________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________, общей площадью ________ кв.м., расположенн____ по адресу: ______________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона,  опубликованном в газете «Балаковские вести» № ______ (______) от «_____»___________ 2018 года и размещенном на сайте Балаковского муниципального района: admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности», согласно Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями); а также порядок проведения аукциона, установленный Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 г. Москва;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

 

_____________________________________________________________________________________________

 

Реквизиты для возврата задатка Претендента:

 

 _____________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20___ года

 

м.п.

 

____________________________________________

      Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята продавцом

 

час _____ мин _____«____» _____________20___ года

 

регистрационный № _____________________________

 

 

 

 

____________________________________________

Подпись уполномоченного лица

 

 

Проект договора о задатке (прикладывается по усмотрению претендента)

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

Город Балаково                                                                                                «____»________________20___года

Саратовская область                                                                                                 

 

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лице председателя комитета ____________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ», с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________ именуем____ в дальнейшем «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.Предмет договора

Предметом настоящего договора является задаток в счет оплаты приобретаемого на аукционе  _____________________________________________________________________________________________

II. Размер задатка и порядок его внесения

2.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% начальной цены продажи выставляемого на аукционе объекта и составляет __________________________________________________________________ рублей _____ копеек.

2.2. Задаткодатель перечисляет денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора на счет Продавца: (реквизиты для перечисления задатка: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001), не позднее дня окончания срока приема заявок,что является обязательным условием для допуска к участию в аукционе.

Задаткодатель в платежном поручении указывает: «Задаток в счет оплаты приобретаемого на аукционе лота № ___».

2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из счета.

III. Обязанности сторон:

3.1. Задаткодержатель обязуется:

- принять от Задаткодателя задаток в размере и сроки, определенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора;

- представить в комиссию по проведению аукциона информацию о поступлении задатка на счет, указанный в п.2.2. настоящего договора, с указанием наименования претендента, суммы задатка и даты его поступления до момента признания претендентов участниками аукциона;

- в случае победы на аукционе Задаткодателя, при заключении с ним договора купли-продажи, зачесть сумму внесенного им задатка в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.

3.2. Задаткодатель обязуется:

- обеспечить перечисление задатка в порядке, размере и сроки, определенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора.

IV. Ответственность сторон

4.1. В случае признания Задаткодателя победителем аукциона или его уклонении (отказе) от заключения в установленный срок протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

4.2. Задаткодателю, участвовавшему в аукционе, но не признанному победителем, задаток возвращается в течение пяти дней с даты утверждения продавцом протокола об итогах аукциона.

4.3. В случае отзыва в установленном порядке заявки на участие в аукционе задаток подлежит возврату Задаткодателю в срок не позднее чем пять дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки.

4.4. В случае уклонении (отказа) организатора торгов от подписания протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи, он обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

V. Заключительные положения

5.1.  Настоящий договор может быть дополнен, изменен по взаимному письменному соглашению сторон.

5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Задаткодержателя, а другой -  у Задаткодателя.

 

Юридические адреса и реквизиты сторон:

ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ: комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12

ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк: Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК по Саратовской области (комитет финансов администрации БМР КМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045.

 

«ЗАДАТКОДАТЕЛЬ»: ________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

Председатель комитета по распоряжению

муниципальной собственностью

и земельными ресурсами администрации

Балаковского муниципального района                                               __________________________

 

Форма описи

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных с заявкой на участие в аукционе

 

Претендент _______________________________________________________________________________

 

Представлены следующие документы:

 

1.________________________________________________________________________________________

 

2. _______________________________________________________________________________________

 

3. _______________________________________________________________________________________

 

4. _______________________________________________________________________________________

 

5. _______________________________________________________________________________________

 

6. _______________________________________________________________________________________

 

7. _______________________________________________________________________________________

 

8. _______________________________________________________________________________________

 

9. _______________________________________________________________________________________

 

10. ______________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента: ______________________________________________________________________

 

Заявка принята «____»____________________ г. рег. № _________  _______________________________

 

В приеме заявки отказано по следующим причинам:

_________________________________________________________________________________________

 

_________________________________________________________________________________________

 

 «______» ______________ _______ г.                                                   ________________________________

 

Проект договора купли-продажи по лотам №№1-4

 

ДОГОВОР

купли-продажи № ____

Город Балаково

Саратовской области

 

                «____»___________20___года

        Муниципальное образование город Балаково в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в лице председателя комитета ___________________, действующего на основании Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденного Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 20 января 2015 года № 849, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ____________________________________ действующего на основании _________ в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии  с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», протоколом об итогах аукциона от  «___»________ 20___ года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продал в собственность, а Покупатель купил в собственность следующее недвижимое имущество: __________________, общей площадью _____ кв.м., расположенное по адресу: _____________________ именуемый в дальнейшем «ОБЪЕКТ».

1.2. Объект принадлежит на праве собственности ________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__»______ 20__ года сделана запись регистрации №________ и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ___ №____ от  «___» ________ 20___ года.

1.3. Продавец гарантирует, что указанный объект не является предметом спора, не находится под арестом, залогом, не подарен, под запрещением и арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется.

1.4. Продавец обязуется передать, всоответствии со ст. 556 ГК РФ, объект, по подписываемому сторонами передаточному акту, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты за объект, в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить его в размере и в сроки, которые указаны настоящим договором.

1.5. Покупатель удовлетворен состоянием объекта, с которым ознакомлен путем его осмотра, произведенного перед подписанием настоящего договора.

II. Цена продажи объекта

2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об итогах продажи муниципального имущества от «___»____________ 20__ года, составляет____________________________ рублей, с НДС, в том числе:

- подлежащая зачислению в доход бюджета муниципального образования ___________________________ в размере  ___________________ рублей;

- НДС - ____________________ рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за минусом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего договора, подлежащей зачислению в бюджет Муниципального образования город Балаково,в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора:

_________________ рублей ____ копеекна р/с №40101810300000010010 Отделение Саратов ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области (Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области) БИК 046311001 по коду __________________________________.

2.4. Если покупателем является юридическое лицо, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20__ г. №_____, без НДС». Сумму НДС в размере ________ рублей Покупатель уплачивает в бюджет самостоятельно.

2.5. Если покупателем является физическое лицо, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20___г. № _____, с НДС».

2.6. Покупатель самостоятельно и за свой счет несет расходы по нотариальному удостоверению настоящей сделки, а также все расходы, связанные с действиями, в том числе регистрационными по переходу прав на указанную долю в уставном капитале к Покупателю.

2.7. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в пунктах 2.3 настоящего договора.

III. Обязанности сторон:

3.1. Продавец обязуется:

- принять от Покупателя оплату объекта в размере и в сроки, определенные настоящим договором.

3.2. Покупатель обязуется:

- оплатить стоимость объекта в полном размере и в сроки, определенные настоящим договором;

- выполнять требования, вытекающие из установленных законодательством РФ ограничений прав на использование объекта;

- предоставлять органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора;

3.3. Владение, пользование и распоряжение объектом не должно наносить вреда окружающей природной среде, правам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на объект

4.1. В соответствии со ст. ст. 223, 551 ГК РФ право собственности на объект у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

4.2. Основанием государственной регистрации объекта является договор купли-продажи объекта, а также акт приема-передачи объекта.

4.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на объект несет Покупатель.

V. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 60 календарных дней без уважительных причин считается отказом Покупателя от исполнения договора, договор считается расторгнутым. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной п.5.1. настоящего договора.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут решаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности решения споров – в судебном порядке.

VI. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один экземпляр у Покупателя, один экземпляр в Балаковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.  

Юридические адреса и реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: Муниципальное образование город Балаково в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12

ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк: Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК по Саратовской области (комитет финансов администрации БМР КМСЗР АБМР        л/с 113020011) р/с 40204810800000000045

 

ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________

 

Подписи сторон:

 

__________________________                              _________________________               

 

Приложение



Информационное сообщение

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества Балаковского муниципального района на 2018 год, утвержденным решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 ноября 2017 года № 3/16-227 (с изменениями), Решением Собрания Балаковского муниципального района от 21 декабря 2018 года № 4/41 «Об условиях приватизации объектов, находящихся в собственности Балаковского муниципального района», информирует о реализациипреимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества, согласно приложению.

 

Председатель комитета                                                                                    Ю.В.Макарова

 

Приложение



Информационное сообщение о продаже муниципального имущества

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества Балаковского муниципального района на 2018 год, утвержденным Решением Собрания Балаковского муниципального района от 23 ноября 2017 г. № 3/16-227, Решением Собрания Балаковского муниципального района от 21 декабря2018 г. № 4-41, «Об условиях приватизации объектов, находящихся в собственности Балаковского муниципального района»,Решением Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области «О проведении открытого аукциона (Лоты №№ 1-2)» № 279 от 25 декабря 2018 г. проводит открытый аукцион (открытая форма подачи предложения о цене), который состоится 30 января 2019 года в 10:00 часов (время местное) по адресу: г. Балаково, ул. Трнавская, дом № 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, 5-й этаж, актовый зал.

К продаже представлены лоты №№ 1-2, согласно приложениям №№1, 2.

Право на участие в аукционе приобретают претенденты (юридические и физические лица), представившие  заявку на участие в аукционе, утвержденной формы.

Для участияв аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Другие документы, прикладываемые по усмотрению претендента:

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

- договор о задатке;

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется уполномоченнымсотрудником продавца в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки уполномоченным лицом продавца делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

 Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законодательное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о приватизации, с условиями договора купли-продажи, и иной информацией в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области. Образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов размещены на сайте Балаковского муниципального района admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности».

Прием заявок и документов с 29 декабря 2018 года по 23 января 2019 года с 08:00 час. до 12:00 час. и с 13:00 час. до 17:00 час. (время местное) по адресу: 413864, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области. 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74.

Задаток вносится не позднее дня окончания срока приема заявок на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области: реквизиты для перечисления задатка: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В день определения участников аукциона комиссия продавца рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов комиссия продавца принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на сайте Балаковского муниципального района admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности», в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются – карточки).

Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, назвавший в ходе торгов наивысшую цену. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и комиссией продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течениепяти рабочих днейс даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Единовременная оплата приобретенного на аукционе имущества производится в 30-дневный срок с момента подписания договора купли-продажи, в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Покупатель перечисляет денежные средства на счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов, ИНН 6439071023 КПП 643901001 ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области (комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР), БИК 046311001 по коду: 113 1 14 02053 05 0000 410.

Дата определения участников аукциона 28 января 2019 года.

Место и срок подведения итогов – Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 5-этаж, актовый зал)30 января 2019 года.

Организатор открытых торгов (Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области) вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Председатель комитета по распоряжению

муниципальной собственностью и

земельными ресурсами АБМР                                                                                                                   Ю.В.Макарова

Н.Д.Каменчук

(3233774

Форма заявки по лотам №№ 1-2

 

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области  

 

Заявка на участие в аукционе

 (Лот № ___)

«_____» ______________ 20___ года

                                                                                    (дата проведения аукциона)

 

 

 

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________________________

                                                                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________________________________

 

действующий на основании _____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже _________________________________________________________________________________________________________________________________________, общей площадью _________ кв.м, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________ обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона,  опубликованном  в газете «Балаковские вести» № __________ (________) от «_____» ___________ 20___ г. и размещенном на сайте Балаковского муниципального района: admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности», согласно Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями);

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

 

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента: _________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________________

 

Реквизиты для возврата задатка Претендента: ________________________________________________________

 

 _______________________________________________________________________________________________

 

«____» _________________ 20___ года

 

м.п.

 

____________________________________________

      Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята продавцом

 

час _____ мин _____«____» _____________20___ года

 

регистрационный № _____________________________

 

 

 

 

____________________________________________

Подпись уполномоченного лица

 

Проект договора о задатке (прикладывается по усмотрению претендента)

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

Город Балаково                                                                                                «____»________________20___года

Саратовская область                                                                                                 

 

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лице председателя комитета ____________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ», с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________ именуем____ в дальнейшем «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.Предмет договора

Предметом настоящего договора является задаток в счет оплаты приобретаемого на аукционе  ________________________________________________________________________________________________

II. Размер задатка и порядок его внесения

2.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% начальной цены продажи выставляемого на аукционе имущества и составляет ___________________________________________________________________________ рублей _____ копеек.

2.2. Задаткодатель перечисляет денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора на счет Продавца: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001,не позднее дня окончания срока приема заявок,что является обязательным условием для допуска к участию в аукционе.

Задаткодатель в платежном поручении указывает: «Задаток в счет оплаты приобретаемого на аукционе лота             № ___».

2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из счета.

III. Обязанности сторон:

3.1. Задаткодержатель обязуется:

- принять от Задаткодателя задаток в размере и сроки, определенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора;

- представить в комиссию по проведению аукциона информацию о поступлении задатка на счет, указанный в п.2.2. настоящего договора, с указанием наименования претендента, суммы задатка и даты его поступления до момента признания претендентов участниками аукциона;

- в случае победы на аукционе Задаткодателя, при заключении с ним договора купли-продажи, зачесть сумму внесенного им задатка в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.

3.2. Задаткодатель обязуется:

- обеспечить перечисление задатка в порядке, размере и сроки, определенные в п.п.2.1., 2.2. настоящего договора.

IV. Ответственность сторон

4.1. В случае признания Задаткодателя победителем аукциона или его уклонении (отказе) от заключения в установленный срок протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

4.2. Задаткодателю, участвовавшему в аукционе, но не признанному победителем, задаток возвращается в течение пяти дней с даты утверждения продавцом протокола об итогах аукциона.

4.3. В случае отзыва в установленном порядке заявки на участие в аукционе задаток подлежит возврату Задаткодателю в срок не позднее чем пять дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки.

4.4. В случае уклонении (отказа) организатора торгов от подписания протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи, он обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

V. Заключительные положения

5.1.  Настоящий договор может быть дополнен, изменен по взаимному письменному соглашению сторон.

5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Задаткодержателя, а другой -  у Задаткодателя.

 

Юридические адреса и реквизиты сторон:

ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ: комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12

ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк: Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК по Саратовской области (комитет финансов администрации БМР КМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045.

 

«ЗАДАТКОДАТЕЛЬ»: ________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

Председатель комитета по распоряжению

муниципальной собственностью

и земельными ресурсами администрации

Балаковского муниципального района                                               __________________________

 

Форма описи

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных с заявкой на участие в аукционе

 

Претендент __________________________________________________________________________________

 

Представлены следующие документы:

 

1.___________________________________________________________________________________________

 

2. __________________________________________________________________________________________

 

3. __________________________________________________________________________________________

 

4. __________________________________________________________________________________________

 

5. __________________________________________________________________________________________

 

6. __________________________________________________________________________________________

 

7. __________________________________________________________________________________________

 

8. __________________________________________________________________________________________

 

9. __________________________________________________________________________________________

 

10. _________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента: ________________________________________________________________________

 

Заявка принята «____»____________________ г. рег. № _________  __________________________________

 

В приеме заявки отказано по следующим причинам:

____________________________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________________

 

 «______» ______________ _______ г.                                                   __________________________________

 

Проект договора купли-продажи по лотам №№ 1-2

 

ДОГОВОР

купли-продажи № ____

Город Балаково

Саратовской области

 

                      «____»___________20___года

Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лице председателя комитета ___________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и____________________________________ действующего на основании _________в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», протоколом об итогах аукциона от  «___»_______ 20__ года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продал в собственность, а Покупатель купил в собственность следующее недвижимое имущество: __________________, общей площадью _____ кв.м, расположенное по адресу: _____________________ именуемый в дальнейшем «ОБЪЕКТ».

1.2. Объект принадлежит на праве собственности ________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__»______ 20__ года сделана запись регистрации №________ и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ___ №____ от  «___» ________ 20___ года.

1.3. Продавец гарантирует, что указанный объект не является предметом спора, не находится под арестом, залогом, не подарен, под запрещением и арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется.

1.4. Продавец обязуется передать, всоответствии со ст. 556 ГК РФ, объект, по подписываемому сторонами передаточному акту, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты за объект, в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить его в размере и в сроки, которые указаны настоящим договором.

1.5. Покупатель удовлетворен состоянием объекта, с которым ознакомлен путем его осмотра, произведенного перед подписанием настоящего договора.

II. Цена продажи объекта

2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об итогах продажи муниципального имущества от «___»____________ 20__ года, составляет____________________________ рублей, с НДС, в том числе:

- подлежащая зачислению в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области ___________________________ в размере  ___________________ рублей;

- НДС - ____________________ рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за минусом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего договора, подлежащей зачислению в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области,в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора:

_________________рублей ____ копеекна р/с №40101810300000010010 Отделение Саратов ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области (Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области) БИК 046311001 по коду __________________________________.

2.4. Если покупателем является юридическое лицо, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20__ г. №_____, без НДС». Сумму НДС в размере ________ рублей Покупатель уплачивает в бюджет самостоятельно.

2.5. Если покупателем является физическое лицо, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20___г. № _____, с НДС».

2.6. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в пунктах 2.3 настоящего договора.

III. Обязанности сторон:

3.1. Продавец обязуется:

- принять от Покупателя оплату объекта в размере и в сроки, определенные настоящим договором.

3.2. Покупатель обязуется:

- оплатить стоимость объекта в полном размере и в сроки, определенные настоящим договором;

- выполнять требования, вытекающие из установленных законодательством РФ ограничений прав на использование объекта;

- предоставлять органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора;

3.3. Владение, пользование и распоряжение объектом не должно наносить вреда окружающей природной среде, правам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на объект

4.1. В соответствии со ст. ст. 223, 551 ГК РФ право собственности на объект у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

4.2. Основанием государственной регистрации объекта является договор купли-продажи объекта, а также акт приема-передачи объекта.

4.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на объект несет Покупатель.

V. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 60 календарных дней без уважительных причин считается отказом Покупателя от исполнения договора, договор считается расторгнутым. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной п.5.1. настоящего договора.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут решаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности решения споров – в судебном порядке.

VI. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один экземпляр у Покупателя, один экземпляр в Балаковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.  

Юридические адреса и реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12

ИНН 6439071023, КПП 643901001, ОГРН 1096439000943, Банк: Отделение Саратов; БИК 046311001, ОКТМО 63607101, УФК по Саратовской области (комитет финансов администрации БМР КМСЗР АБМР л/с 113020011) р/с 40204810800000000045

ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________________________________________
Подписи сторон:

Председатель комитета по распоряжению                              

муниципальной собственностью

и земельными ресурсами администрации

Балаковского муниципального района                                   __________________________

________________________________________________________________________________________________

 

Приложение



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки

 (Лот №1)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 280 от 26.12.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 08 февраля 2019года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

 

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2.

Местоположение:Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2.

Площадь:827кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:020104:3385.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:общественное питание. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Особые отметки:граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 64:40:020104:148, 64:40:020104:122, 64:40:020104:96, 64:40:020104:116. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков)  с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:020104:43.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 (многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка), в которой предельный (максимальный) процент застройки для объектов общественного питания составляет 60%.

Минимальный отступ размещения зданий, строений, сооружений от лицевой границы участка 3м, предельное количество этажей -4.

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

В соответствии с п.7.1.12 СанПина 2.2.1/2.1.1.1200-03, предприятия общественного питания относятся к Vклассу с санитарно-защитной зоной 50м., расстояние до ближайшего жилого дома составляет около 20 м, что нарушает вышеуказанные нормы. В соответствии с данными правилами при размещении объектов малого бизнеса, относящихся к Vклассу опасности, в условиях сложившейся градостроительной ситуации (при невозможности соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны) необходимо произвести сокращение этой зоны.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2,  кадастровый номер 64:40:020104:3385.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2,  кадастровый номер 64:40:020104:3385, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2,  кадастровый номер 64:40:020104:3385.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2,  кадастровый номер 64:40:020104:3385.

На данном участке находится действующий надземный газопровод низкого давления Ø20-57.

Газопроводы, принадлежащие к собственности Балаковского муниципального района и к собственности муниципального образования город Балаково, отсутствуют.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на газопровод, расположенный на участке, право собственности не зарегистрировано.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение победителю аукциона необходимо предоставить документы, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Трнавская, з/у 77/2,  кадастровый номер 64:40:020104:3385, находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 29 декабря 2018 года по 04 февраля 2019 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 07 февраля 2019 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- согласие на обработку персональных данных заявителя;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Председатель комитета                                                                                                                                     Ю.В. Макарова

 

Исп. Е.В.Шматок

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________________,              на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

 

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

 

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 3)

Город Балаково

17 декабря 2018 года 10 час. 00 мин.

(время местное)   

Место проведения процедуры                                                                                        Дата проведения процедуры и время

 

1. Наименование продавца и организатора аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в лице исполняющего обязанности председателя комитета Бурлаковой Людмилы Викторовны, действующей на основании Распоряжения администрации Балаковского муниципального района № 895-рк от 12.12.2018г, Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 2)

Город Балаково

17 декабря 2018 года 10:00 час.

(время местное)   

Место проведения процедуры                                                            Дата проведения процедуры и время

 

1. Наименование продавца и организатора аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лице исполняющего обязанности председателя комитета Бурлаковой Людмилы Викторовны, действующей на основании Распоряжения администрации Балаковского муниципального района № 895-рк от 12.12.2018г.

 

2. Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

 



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 1)

Город Балаково

17 декабря 2018 года 10 час. 00 мин.

(время местное)   

Место проведения процедуры                                                         Дата

 

проведения процедуры и время

 

1. Наименование продавца и организатора аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в лице исполняющего обязанности председателя комитета Бурлаковой Людмилы Викторовны, действующей на основании Распоряжения администрации Балаковского муниципального района № 895-рк от 12.12.2018г, Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 



Сообщение об итогах аукциона

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сообщает об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, которое состоялось 14декабря 2018 года, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115.

 

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Площадь:3000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:280.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 017,60 (семь тысяч семнадцать) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей -100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Вид разрешенного использования «склады» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 1.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями): «Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

По отношению к объекту (земельному участку), расположенному по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280, АО «Облкоммунэнерго» обслуживающей Сетевой организацией не является.

 

2. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

На указанном земельном участке электрические сети ООО «Промэнерго» отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства № 861 о 27.12.2004 г. победителю аукциона необходимо предоставить заявку установленной формы, где указываются основные данные для выдачи технических условий:

- мощность,

- уровень напряжения,

- категория надежности энергоснабжения.

Плата за подключение за 1 кВт мощности по разным уровням напряжения для ООО «Промэнерго» устанавливает РЭК каждый год и не является стабильной. Данные по цене подключения печатаются каждый год на сайте РЭК.

 

3. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

4. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

5. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию в соответствии с требованиями п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 г.:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

В связи с тем, что при проведении аукциона по лоту №1 не присутствовал ни один из участников аукциона,  аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ».

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ».

Площадь:750кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010301:39.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:общественное питание. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 057,60 (девять тысяч пятьдесят семь) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей -100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Вид разрешенного использования «общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 80%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Кулагиным Василием Петровичем, (зарегистрирован по адресу: Саратовская обл., г. Балаково,  ул.Саратовское шоссе, д.55, кв.41.),  действующий по доверенности №64/80-н/64-2018-4-940 от 30.11.2018г., за Кулагина Евгения Васильевича (зарегистрирован по адресу: Саратовская обл., г. Балаково,  ул.Саратовское шоссе, д.55, кв.41.)

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 310 977,60 (триста десять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 60 копеек.

 

Лот №3

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала.

Площадь:600кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010175:24.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:общественное питание. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 590 (семь тысяч пятьсот девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 80%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Кулагиным Василием Петровичем, (зарегистрированным по адресу: Саратовская обл., г. Балаково,  ул.Саратовское шоссе, д.55, кв.41.),  действующий по доверенности №64/80-н/64-2018-4-940 от 30.11.2018г., за Кулагина Евгения Васильевича (зарегистрированным по адресу: Саратовская обл., г. Балаково,  ул.Саратовское шоссе, д.55, кв.41.)

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 253 000,00 (двести пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

 

Лот №4

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Местоположение:: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Площадь:5 000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:150501:439.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения гаражей и автостоянок.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.  

Начальная цена предмета аукциона:составляет 45 000 (сорок пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет45 000 (сорок пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зоны размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредностис СЗЗ-50 м;». Основные виды разрешенного использования: «Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта», «Гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест».

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 30 м.; Минимальная доля озеленённой территории земельных участков -не менее 15% территории. Коэффициент застройки составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Ближайшие сети классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 50м.

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

В связи с тем, что при проведении аукциона по лоту №4 не присутствовал ни один из участников аукциона,  аукцион по лоту № 4 признан несостоявшимся.

 

И.о.председателя комитета                                                                           Л.В. Бурлакова

 

Аукцион



Протокол об итогах аукциона Лот №4

г. Балаково                                                                 10:00 час. 14 декабря 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 



Протокол об итогах аукциона Лот №3

г. Балаково                                                                                   10:00 час. 14 декабря 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 



Протокол об итогах аукциона Лот №2

г. Балаково                                                                10:00 час. 14 декабря 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.