Протокол об итогах аукциона Лот №1

г. Балаково                                                                                   10:00 час. 14 декабря 2018 года

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 4)

г. Балаково                                                                                                    13 декабря 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

В состав Комиссии входит 7 человек. Заседание проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Местоположение:  Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Площадь:5 000 кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:150501:439.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения гаражей и автостоянок.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования. 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 45 000 (сорок пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет45 000 (сорок пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зоны размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредностис СЗЗ-50 м;». Основные виды разрешенного использования: «Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта», «Гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест».

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 30 м.; Минимальная доля озеленённой территории земельных участков -не менее 15% территории. Коэффициент застройки составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Ближайшие сети классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 50м.

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Комиссия установила,что:

1. Поступило 4(четыре) заявок на участие в аукционе от заявителя:

 

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 193,  внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 - Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 198, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 - Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 201, внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 203, по доверенности, в лице Меликян Николая Гришаевича), внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, площадью 5 000  кв.м, кадастровый номер земельного участка: 64:05:150501:439, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали  Г.Г.Алейникову:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №4 и допустить к участию в аукционе по лоту №4  перечисленных ниже лиц:

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 193,  внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 - Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 198, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 - Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 201, внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 203, по доверенности, в лице Меликян Николая Гришаевича), внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 

Голосовали:единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №4:

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 193,  внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 - Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 198, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 - Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 201, внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 203, по доверенности, в лице Меликян Николая Гришаевича), внесенный задаток 45 000 (сорок пять тысяч) рублей.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

                                                                 

_______________________

_______________________

Е.В.Шматок

И.А.Буланова

 

Аукцион



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 3)

г. Балаково                                                                                                    13 декабря 2018 года

       Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

В состав Комиссии входит 7 человек. Заседание проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала.

Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала.

Площадь:600 кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010175:24.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: общественное питание. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 590 (семь тысяч пятьсот девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 80%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Комиссия установила,что:

1. Поступило 7(семь) заявок на участие в аукционе от заявителя:

 

- Кулагина Евгения Васильевича – 04.12.2018 г. № 191,  внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

 - Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 194,  внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 196, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича),  253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 200, внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 204, по доверенности, в лице Меликян Николая Гришаевича), внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Цыгода Андрея Анатольевича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 207, по доверенности, в лице Пережогина Александра Васильевича), внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Закрытое акционерное общество «Торговый дом «Эластик» (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 208, по доверенности, в лице Ушмакиной Ирины Дмитриевны), задаток не внесен.

 

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы претендентов: Кулагина Евгения Васильевича, Мануковского Евгения Юрьевича, Дятлова Романа Сергеевича, Фахретдинова Дамира Наиловича, Голуб Натальи Андреевны, Цыгода Андрея Анатольевича представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

В документах для участия в аукционе, установленных в извещении о проведении аукциона, предоставленных претендентом: Закрытое акционерное общество «Торговый дом «Эластик» отсутствует документ, подтверждающий внесение задатка.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, площадью 600кв.м, кадастровый номер земельного участка: 64:40:010175:24, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендентов: Кулагина Евгения Васильевича, Мануковского Евгения Юрьевича, Дятлова Романа Сергеевича, Фахретдинова Дамира Наиловича, Голуб Натальи Андреевны, Цыгода Андрея Анатольевича, в установленном размере и в установленный срок.

От претендента: Закрытое акционерное общество «Торговый дом «Эластик» поступление задатка, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе,на счет, указанный в информационном сообщении  не подтверждено.

 

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали  Г.Г.Алейникову:

Все документы, представленные претендентами: Кулагиным Евгением Васильевичем, Мануковским Евгением Юрьевичем, Дятловым Романом Сергеевичем, Фахретдиновым Дамиром Наиловичем, Голуб Натальей Андреевной, Цыгода Андреем Анатольевичем, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №3 и допустить к участию в аукционе по лоту №3  перечисленных ниже лиц:

- Кулагина Евгения Васильевича – 04.12.2018 г. № 191,  внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

 - Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 194,  внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 196, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича),  253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 200, внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 204, по доверенности, в лице Меликян Николая Гришаевича), внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Цыгода Андрея Анатольевича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 207, по доверенности, в лице Пережогина Александра Васильевича), внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

На основаниип. 8.2 ст. 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. претендент:Закрытое акционерное общество «Торговый дом «Эластик» не допущен к участию в аукционе, в связи с тем, что надату рассмотрения заявок на участие в аукционе  не подтверждено поступление от него задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

 

Голосовали:единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №3:

- Кулагина Евгения Васильевича – 04.12.2018 г. № 191,  внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

 - Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 194,  внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 196, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича),  253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 200, внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 204, по доверенности, в лице Меликян Николая Гришаевича), внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

- Цыгода Андрея Анатольевича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 207, по доверенности, в лице Пережогина Александра Васильевича), внесенный задаток 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей.

Не допустить к участию в аукционе:Закрытое акционерное общество «Торговый дом «Эластик».

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

                                                                

_______________________

_______________________

Е.В.Шматок

И.А.Буланова

Аукцион



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 2)

г. Балаково                                                                                                    13 декабря 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

В состав Комиссии входит 7 человек. Заседание проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ».

Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ».

Площадь:750 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010301:39.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: общественное питание. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 057,60 (девять тысяч пятьдесят семь) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей -100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Вид разрешенного использования «общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 80%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Комиссия установила,что:

1. Поступило 6(шесть) заявок на участие в аукционе от заявителя:

 

- Кулагина Евгения Васильевича – 04.12.2018 г. № 190,  внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 195,  внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 197, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 202, внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 205, по доверенности, в лице Меликяна Николая Гришаевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Цыгода Андрея Анатольевича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 206, по доверенности, в лице Пережогина Александра Васильевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

 

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», площадью 750кв.м, кадастровый номер земельного участка: 64:40:010301:39, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали  Г.Г.Алейникову:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №2 и допустить к участию в аукционе по лоту №2  перечисленных ниже лиц:

- Кулагина Евгения Васильевича – 04.12.2018 г. № 190,  внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 195,  внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 197, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 202, внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 205, по доверенности, в лице Меликяна Николая Гришаевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Цыгода Андрея Анатольевича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 206, по доверенности, в лице Пережогина Александра Васильевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

 

Голосовали:единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №2:

- Кулагина Евгения Васильевича – 04.12.2018 г. № 190,  внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 195,  внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 197, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Фахретдинова Дамира Наиловича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 202, внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Голуб Натальи Андреевны (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 205, по доверенности, в лице Меликяна Николая Гришаевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

- Цыгода Андрея Анатольевича (дата подачи заявки – 10.12.2018г. № 206, по доверенности, в лице Пережогина Александра Васильевича), внесенный задаток 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии:

_______________________

Н.Н.Барышева

 

                                                                

_______________________

_______________________

Е.В.Шматок

И.А.Буланова

 

Аукцион



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (лот № 1)

г. Балаково                                                                                                    13 декабря 2018 года

      

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единой комиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

В состав Комиссии входит 7 человек. Заседание проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Площадь: 3000 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:041602:280.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: склады. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 7 017,60 (семь тысяч семнадцать) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий III класса опасности». Вид разрешенного использования «склады» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 1.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями): «Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

По отношению к объекту (земельному участку), расположенному по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280, АО «Облкоммунэнерго» обслуживающей Сетевой организацией не является.

2. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

На указанном земельном участке электрические сети ООО «Промэнерго» отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства № 861 о 27.12.2004 г. победителю аукциона необходимо предоставить заявку установленной формы, где указываются основные данные для выдачи технических условий:

- мощность,

- уровень напряжения,

- категория надежности энергоснабжения.

Плата за подключение за 1 кВт мощности по разным уровням напряжения для ООО «Промэнерго» устанавливает РЭК каждый год и не является стабильной. Данные по цене подключения печатаются каждый год на сайте РЭК.

 

3. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

4. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

5. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию в соответствии с требованиями п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 г.:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Комиссия установила, что:

1. Поступило 2 (две) заявки на участие в аукционе от заявителя:

 

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 192,  внесенный задаток 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 199, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

 

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Промышленная, район дома № 8, площадью 3000 кв.м, кадастровый номер земельного участка: 64:40:041602:280, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали Алейникову Г.Г.:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №1 и допустить к участию в аукционе по лоту №1  перечисленных ниже лиц:

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 192,  внесенный задаток 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 199, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

 

Голосовали: единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №1:

- Мануковского Евгения Юрьевича – 07.12.2018 г. № 192,  внесенный задаток 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

- Дятлова Романа Сергеевича (дата подачи заявки – 07.12.2018г. № 199, по доверенности, в лице Мануковского Евгения Юрьевича), внесенный задаток 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей.

 

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3 листах.     

Аукцион



Протокол об итогах аукциона

(Лот №1)

 

 

Муниципальное автономное учреждение «Спортивная школа «Юность»,

413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, 5 этаж, актовый зал

03 декабря 2018 года

Время начала аукциона: 10 час.00 мин.

Время окончания аукциона: 10 час.20 мин.

Место проведения процедуры                                                                                                               Дата проведения процедуры и время.

 

Муниципальное автономное учреждение «Спортивная школа «Юность» осуществляет аудиозапись аукциона.

 

1.Наименование продавца и организатора аукциона: Муниципальное автономное учреждение «Спортивная школа «Юность» в лице директора Музырова Юрия Александровича, действующего на основании Устава.

 

2. Наименование предмета аукциона:право заключения договора аренды на нежилое здание, находящееся в оперативном управлении Муниципального автономного учреждения«Спортивная школа «Юность».

 

3. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,права на которое передаются по договору, в том числе площадь объекта: Лот № 1: Нежилое здание, кадастровый номер 64:08:020101:2624, общая площадь 401,1 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский район, Ландшафтно-рекреационная территория «Приволжская» 1.

 

Техническое состояние: Фундамент: фундаментные блоки (фск). Стены и перегородки: кирпичная кладка. Перекрытия: железобетонные. Крыши: рулонная кровля совмещенная с перекрытием. Полы: бетонные покрытые мраморной и метлахской плиткой. Проемы: простые в шпунт. Оконные проемы: пластик. Отделочные работы: улучшенная. Внутренние санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу.

Коммуникации: Газоснабжение: отсутствует. Холодное водоснабжение: есть-привозная. Горячее водоснабжение: есть, водонагреватели. Отопление: есть электрическое и пеллетная котельная. Электроснабжение: есть. Канализация: есть выгребная яма.

 

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ.

 

4. Срок действия договора: 5 лет. 

 

5. Извещениео проведении настоящего аукциона было размещено на общероссийском            сайте torgi.gov.ru, извещение № 171018/29977519/01от 08 ноября 2018 года, официальном сайте: www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» от 08 ноября 2018года.

 

6. На процедуре проведения аукциона присутствовали:

 

Председатель  комиссии:

Музыров Юрий Александрович – директор муниципального автономного учреждения «Спортивная школа «Юность»

 

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь  комиссии:

Гутникова Ирина Ивановна– заместитель директора по спортивной работе муниципального автономного учреждения «Спортивная школа «Юность».

 

Члены  комиссии:

Осипова Виктория Николаевна- заместитель директора по методической работе муниципального автономного учреждения «Спортивная школа «Юность».

Никитин Олег Владимирович– заместитель директора по финансово-хозяйственной деятельности муниципального автономного учреждения «Спортивная школа «Юность».

 

Комиссия путем открытого голосования решила избрать аукционистом: Н.Н.Барышеву – начальника отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Участники аукциона:

 

- ИП Ирисова Елена Владимировна,

адрес: 413853, Саратовская область, г. Балаково,

ул. Академика Жук, д. 13/1

 

- Бакаев Руслан Лечиевич, действующий по доверенности № 64/120-н/64-2018-6-842 от 29.10.2018 г. за ИП Бакаеву Любовь Степановну,

Саратовская область, г. Балаково, ул. Харьковская, д. 15

 

7. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота №1)с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади  муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом: 420 000,00 (четыреста двадцать тысяч) рублей 00 копеек в год.

 

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 21 000,00 (двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

 

8. Последнее предложение о цене договора (цене лота №1)  сделано:

- ИП Ирисовой Еленой Владимировной.

 

9. Победителем аукциона признан по лоту №1:

- ИП Ирисова Елена Владимировна.

 

Цена договора (цена лота №1)составила 422 100,00 (четыреста двадцать две тысячи сто) рублей 00 копеек в год.

 

10. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола  передает победителю один экземпляр протокола и проект договора.

 

11. Настоящий протокол об итогах аукциона будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ruи официальном сайте www.admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

 

12. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на 3-х листах и подлежит хранению Организатором не менее чем 3 года.     

 

 

Аукционист:                     

 

___________________

 

Н.Н.Барышева

 

 

Победитель аукциона:

 

 

___________________

 

 

 

 

ИП Ирисова Елена Владимировна

 

 

 

Подписи:

 

Председатель Комиссии:                                        ____________________Ю.А.Музыров

 

Заместитель председателя комиссии:                   ____________________ Н.Н.Барышева

 

Секретарь                                                                 ____________________ И.И.Гутникова

 

Члены Комиссии:                                                    ____________________ В.Н.Осипова

 

____________________ О.В.Никитин

 

 

 

Продавец, организатор:                                          ___________________ Ю.А.Музыров



Протокол о признании претендентов участниками аукциона

(ЛОТ № 1) - НЕСОСТОЯВШИЙСЯ

г. Балаково                                                                                    10:00 час. 30 ноября 2018 года

                                                                                                       (время местное)

 

Место рассмотрения заявок: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, каб. № 115.

 

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Комиссия продавца в составе:

Председатель комиссии продавца:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии продавца:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь комиссии продавца:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района;

Члены комиссии:

Данилова Виктория Николаевна – начальник правового управления администрации Балаковского муниципального района;

Тарасова Любовь Александровна - начальник управления доходов финансового контроля и правового регулирования комитета финансов администрации Балаковского муниципального района (по согласованию);

Колганова Вера Николаевна – заведующий сектором социально-экономического развития отдела экономического анализа и прогнозирования управления экономики администрации Балаковского муниципального района (по согласованию);

Мохов Александр Викторович - начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района;

Ершова Елена Геннадьевна – заведующий сектором по ведению реестра и учету казны отдела имущественных отношений комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района;

 

Банникова Ольга Анатольевна – главный специалист сектора по ведению реестра и учету казны отдела имущественных отношений комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

 

Слушали Ю.В.Макарову:

 

Лот № 1 – транспортное средство - HYUNDAI EQUUS 3.8, наименование (тип ТС) легковой, идентификационный номер (VIN) КМНGH41CBCU059059, год выпуска – 2012.

 

Начальная цена продажи: 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.

 

В связи с отсутствием заявок на участие на лот № 1 предлагаю признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся.

 

Голосовали: единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие по указанному лоту.

 

Подписи членов комиссии продавца:

Председатель комиссии продавца:

__________________________

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии продавца:

 

_________________________

 

Н.Н.Барышева

 

Секретарь комиссии продавца:

_________________________

Н.Д.Каменчук

Члены комиссии продавца:

_________________________

В.Н.Данилова

 

_________________________

Л.А.Тарасова

 

_________________________

В.Н.Колганова

 

_________________________

А.В.Мохов

 

_________________________

Е.Г.Ершова

 

_________________________

О.А.Банникова

Аукцион



Сообщение об итогах аукциона

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сообщает об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, которое состоялось 29 ноября 2018 года, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал.

Лот №2

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Местоположение:Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Площадь:2 443 707кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:070303:85.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:животноводство. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: не установлены.

В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ1 «Зона сельскохозяйственных угодий».Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Начальная цена предмета аукциона:составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей -годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукционасделано участником аукциона:

 - Рыськовым Ильей Анатольевичем

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):                            147 000,00 (сто сорок семь тысяч)рублей 00 копеек. 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- ООО ««Гис-Агро Балаково»

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 149 250,00(сто сорок девять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

 

Информационное сообщение об аннулировании результатов аукциона, состоявшегося 29.11.2018г. по ЛОТУ №2 (извещение о проведении аукциона №200918/0305313/01 от 20.09.2018г.) по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок.

 

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области настоящим извещает о том, что аукцион, состоявшийся 29.11.2018г. по Лоту № 2, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский), площадью 2 443 707 кв.м., кадастровый номер 64:05:070303:85, аннулирован Решением КМСЗР АБМР от 29 ноября 2018 г. № 274.

 

Председатель комитета                                                                       Ю.В. Макарова

 

Аукцион



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе

(Лот № 2)

г. Балаково                                                                                                      28 ноября 2018 года

      

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единой комиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Местоположение: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский).

Площадь: 2 443 707 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:070303:85.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: животноводство. 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены.

В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ1 «Зона сельскохозяйственных угодий». Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Комиссия установила, что:

1. Поступило 4 (четыре) заявки на участие в аукционе от заявителя:

 

- Жаркова Анатолия Алексеевича (дата подачи заявки – 22.10.2018 г. № 179,  задаток не внесен).

- ООО «Гис-Агро Балаково» (дата подачи заявки – 09.11.2018г. №186, внесенный задаток 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей).

- Рыськова Ильи Анатольевича (дата подачи заявки – 26.11.2018г. № 187, внесенный задаток 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей).

Лаптева Алексея Георгиевича, (дата подачи заявки – 26.11.2018г. № 188, внесенный задаток 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей).

 

 

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы претендентов: ООО «Гис-Агро Балаково», Рыськова Ильи Анатольевича, Лаптева Алексея Георгиевича представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

 В документах для участия в аукционе, установленных в извещении о проведении аукциона, предоставленных претендентом:  Жарковым Анатолием Алексеевичем отсутствует документ, подтверждающий внесение задатка.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Натальинского МО, (п. Новониколаевский), площадью 2 443 707 кв.м., кадастровый номер 64:05:070303:85, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендентов: ООО «Гис-Агро Балаково», Рыськова Ильи Анатольевича, Лаптева Алексея Георгиевича в установленном размере и в установленный срок.

От претендента: Жаркова Анатолия Алексеевича поступление задатка, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, на счет, указанный в информационном сообщении  не подтверждено.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

Все документы, представленные претендентами: ООО «Гис-Агро Балаково», Рыськовым Ильей Анатольевичем, Лаптевым Алексеем Георгиевичем, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №2 и допустить к участию в аукционе по лоту №2  перечисленных ниже лиц:

 -  ООО «Гис-Агро Балаково» (дата подачи заявки – 09.11.2018г. №186, внесенный задаток 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей.

- Рыськова Илью Анатольевича (дата подачи заявки – 26.11.2018г. № 187, внесенный задаток 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей.

- Лаптева Алексея Георгиевича, (дата подачи заявки – 26.11.2018г. № 188, внесенный задаток 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей).

 

На основании п. 8.2 ст. 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. претендент: Жарков Анатолий Алексеевич не допущен к участию в аукционе, в связи с тем, что на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе  не подтверждено поступление от него задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

 

Голосовали: единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №2:

-ООО «Гис-Агро Балаково».

- Рыськова Илью Анатольевича.

- Лаптева Алексея Георгиевича.

 

Не допустить к участию в аукционе: Жаркова Анатолия Алексеевича.

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3 листах.     

 

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

_______________________

_______________________

Г.Г.Алейникова

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В.Мохов

 

_______________________

Е.В.Шматок

 

_______________________

И.А.Буланова

Аукцион



Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (несостоявшийся)

(Лот № 1)

г. Балаково                                                                                                      28 ноября 2018 года

      

Место проведения аукциона:Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна– председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единойкомиссии:

 

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, в границах Кормежского МО.

Местоположение: Саратовская обл., р-н Балаковский, в границах Кормежского МО

Площадь:836 314 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:110701:2.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья (пастбища, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур).

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 50 000,00 (пятьдесят тысяч ) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы. 

Шаг аукциона:составляет 1500,00 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Слушали Макарову Ю.В.:

 

В связи с отсутствием заявок на лот № 1 предлагаю признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся.

 

Голосовали:  единогласно.

 

Решили признать аукцион по лоту № 1 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

 

Председатель комиссии:

 

_______________________

 

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя комиссии:

 

Секретарь комиссии:

 

_______________________

 

_______________________

 

Г.Г.Алейникова

 

Н.Д.Каменчук

 

Члены комиссии:

 

_______________________

 

Н.Н.Барышева

 

_______________________

А.В. Мохов

 

_______________________

И.А.Буланова

 

_______________________

Е.В.Шматок

Аукцион



ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ (Лот № 1)

(Лот № 1)

Город Балаково

22 ноября 2018 года 10 час. 00 мин.

(время местное)   

Место проведения процедуры                                                                                                                       Дата проведения процедуры и время

 

1. Наименование продавца и организатора конкурса:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лице председателя комитета Макаровой Юлии Владимировны, действующей на основании Распоряжения администрации Балаковского муниципального района № 821-рк от 12.11.2018г, Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

2. Наименование предмета конкурса: право заключения договора аренды на объект теплоснабжения жилого дома, находящегося в собственности муниципального образования г. Балаково.

 

3. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь объекта:

Лот № 1: Объект теплоснабжения жилого дома по адресу: ул. Московская, д. 55А, в состав объекта входят: котел газовый «MIKRONevNR»75; радиаторы отопления 338 секции; труба полипропиленовая диаметром 20 мм протяженностью 48 пог.м.; труба полипропиленовая диаметром 25 мм протяженностью 320 пог.м.; труба полипропиленовая диаметром 63 мм протяженностью 147 пог.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Балаково, ул. Московская, д. 55А.

Дата ввода в эксплуатацию: 06.11.2013

Срок действия договора: 5лет.

 

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: для оказания жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению с использованием данного имущества.

 

4. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 32 000,00 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек в год.

5.Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на общероссийском            сайте torgi.gov.ru, извещение № 171018/0305313/02 от 17октября 2018 года, официальном сайте: www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» от 17октября 2018 года.

 

6.На заседании комиссия по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества по рассмотрению заявок на участие в конкурсе присутствовали:

 

Председатель  комиссии:

Макарова Юлия Владимировна –председателькомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь  комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна– старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены  комиссии:

Мохов Александр Викторович– начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района;

 

Ершова Елена Геннадьевна– заведующий сектором по ведению реестра и учету казны отдела имущественных отношений комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района;

 

Буланова Ирина Александровна– юрисконсульт отдела правового обеспечениякомитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

В состав Комиссии входит 7человек. Заседание проводится в присутствии 6членов Комиссии. Кворум имеется.

 

7.Процедура рассмотрения заявок на участие в конкурсе проведена Комиссией 22ноября 2018 года по адресу: 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12,                   1 этаж, каб. 115. Начало в 10 часов 00 минут (здесь и далее время московское).

 

8.Сведения о заявителях зарегистрированы в журнале регистрации поступления заявок на участие в конкурсе.

 

9.До окончания указанного в извещении о проведении конкурса срока подачи заявок на участие в конкурсе Комиссия установила:

 

9.1. Отозванных заявок нет.   

 

9.2. По лоту № 1 поступила 1 (одна) заявка на участие в конкурсе от следующего заявителя:

 

№ лота

Рег. № заявки, время

Наименование участников, адрес

 

1

Заявка №1

13.11.2018 г.

09:35 час.

ООО «Техсервис» в лице врио директора Качкина Вячеслава Анатольевича

Юридический адрес: 413853, Саратовская область,

г. Балаково, ул. Красноармейская, д. 32.

ИНН/КПП 6439087351/643901001 ОГРН 1156439000519 р/с 40702810064520000136 филиал «Уфимский» ПАО КБ «УБРИР» г.Уфа

 

 

Заявка заявителя представлена в указанный в извещении срок и оформлена надлежащим образом.

 

10.Представленная заявителем заявка на участие в конкурсе соответствует предъявленным требованиям конкурсной документации. Рассмотрев заявку на участие в конкурсе на наличие допуска к участию заявителя и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске такого заявителя в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным конкурсной документацией, Комиссия путем открытого голосования

 

Решила:

10.1. Признать заявителя участником конкурса и допустить к участию в конкурсе по                 лоту № 1: - ООО «Техсервис».

 

10.2. В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, конкурс по лоту № 1 признан несостоявшимся.

 

10.3. Заключить договор аренды с единственным участником конкурса -                                 ООО «Техсервис». Договор аренды заключается по начальной цене предмета конкурса                 32 000,00 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек в год.

 

11.Настоящий протокол рассмотрения на участие в конкурсе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в  разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности».

 

12.Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3-х листах и подлежит хранению Организатором не менее чем 3 года.    

 

Подписи:

Председатель Комиссии:                                        ____________________ Ю.В.Макарова

 

Заместитель председателя комиссии:                   ____________________ Н.Н.Барышева

 

Секретарь                                                                 ____________________ Н.Д.Каменчук

 

Члены Комиссии:                                                    ____________________ А.В.Мохов

 

____________________ Е.Г.Ершова

 

____________________ И.А.Буланова

 

Продавец, организатор:                                          ____________________ Ю.В.Макарова

 

Конкурс



Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на объект, находящийся в муниципальной собственности

(Лоты№№1-3)

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12; umszrabmr@mail.ru; sashamoxov@mail.ru; ndkamenchuk22@yandex.ru; тел.323374.

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество:

Лот №1

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково,                  ул. 30 лет Победы, дом №36В, 1этаж, площадью 12,5 кв.м.

Техническое состояние: Материал стен: кирпичные. Материал перекрытий: железобетонные. Общее состояние отделки: удовлетворительное. Внутренние санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 22 650,00 (двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 1 132,50 (одна тысяча сто тридцать два) рубля 50 копеек.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 4 530,00 (четыре тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Срок действия договора: 11 месяцев.

Лот №2

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Коммунистическая, д.№129, литер А, 1 этаж, площадью 72,1 кв.м., кадастровый номер 64:40:010160:634.

Техническое состояние: Фундамент: фундаментные блоки (фск). Стены и перегородки: кирпич. Перекрытия: железобетонные. Крыша: рулонная кровля совмещенная с перекрытием. Полы: дощатые окрашенные. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Внутренние санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 153 140,00 (сто пятьдесят три тысячи сто сорок) рублей 00 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 7 657,00 (семь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 30 628,00 (тридцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Срок действия договора: 5лет.

 

Лот №3

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Шевченко, д.№22, номера помещений: 23, площадью 57,1 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: кирпич. Перекрытия: железобетонные. Полы: дощатые покрытые линолеумом. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу. Электроосвещение здания: есть.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): 115 798,80 (сто пятнадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 80 копеек в год.

Шаг аукциона:в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 5 789,94 (пять тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 94 копейки.

Размер задатка:  в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 23 159,76 (двадцать три тысячи сто пятьдесят девять) рублей 76 копеек.

Срок действия договора: 11 месяцев.

 

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ.

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена:с 20 ноября 2018 года по 12 декабря 2018 года.Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, г.Балаково, ул.Трнавская, 12, каб.115, torgi.gov.ru;admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» предоставляется бесплатно в форме документа на основании письменного запроса.

Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.115.

с 21 ноября 2018 года по 12 декабря 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (время местное).

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.115.

17 декабря 2018  года в 10:00 час. (время местное).

Место, дата и время проведения аукциона:Комитет по распоряжению   муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, 5 этаж, актовый зал.

18 декабря 2018года в 10:00 час.(время местное).

Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка:Если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями аукционной документации, соглашение о задатке между организатором торгов и заявителем считается совершенным в письменной форме. Фиксированный. Задаток вносится на счет организатора аукциона - Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015),  р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.по 12 декабря 2018 года.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 

Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом:Не предусмотрено.

 

Председатель комитета                                                                            Ю.В. Макарова

 

Аукционная документация

Решение о выборе способа проведения торгов

Решение о субаренде

Протокол об итогах аукциона



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки

(Лоты №№1-3)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 260 от 12.11.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 21 декабря 2018года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

 

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с.п.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с.п.

 

Площадь:219 000кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:260301:9.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:пашня. 

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: пашня.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 38 982 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет  1 169,46 (одна тысяча сто шестьдесят девять) рублей 46 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет38 982 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХН1 Зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения). Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9.

Площадь:3 011кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030103:180.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 290 (семь тысяч двести девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет243 000 (двести сорок три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 80/3 от 30.12.2016 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

- согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 9, кадастровый номер 64:40:030103:180.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Лот №3

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Площадь:4 557кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:567.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:производственная деятельность (склады). 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение производственно-складских зданий.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:041602:240.  

Начальная цена предмета аукциона:составляет 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 600 (девять тысяч шестьсот) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет320 000 (триста двадцать тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

- на данном земельном участке находится действующий надземный газопровод высокого давления диаметром 57, владелец газопровода: ООО «Элион-Парк». На указанный газопровод распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 16 ноября 2018 года по 17 декабря 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 20 декабря 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001.

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Председатель комитета                                                                                                                                     Ю.В. Макарова

 

Исп. Е.В.Шматок

тел. 32-33-74

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице _______________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________________,              на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

 

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

 

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________ 

 

Протокол рассмотрения заявок



Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки

 (Лоты №№1-4)

Организатор аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область,  г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона:Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение № 259 от 07.11.2018 года.

Место, дата, время проведения аукциона:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал 14 декабря 2018года в 10:00 час. (местное время).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку. Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды на земельный участок, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 

Лот №1

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8.

Площадь:3000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:041602:280.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:склады. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: строительство склада.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 017,60 (семь тысяч семнадцать) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет233 920 (двести тридцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей -100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Вид разрешенного использования «склады» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 1.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями): «Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

По отношению к объекту (земельному участку), расположенному по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280, АО «Облкоммунэнерго» обслуживающей Сетевой организацией не является.

 

2. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

На указанном земельном участке электрические сети ООО «Промэнерго» отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства № 861 о 27.12.2004 г. победителю аукциона необходимо предоставить заявку установленной формы, где указываются основные данные для выдачи технических условий:

- мощность,

- уровень напряжения,

- категория надежности энергоснабжения.

Плата за подключение за 1 кВт мощности по разным уровням напряжения для ООО «Промэнерго» устанавливает РЭК каждый год и не является стабильной. Данные по цене подключения печатаются каждый год на сайте РЭК.

 

3. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

4. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

5. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, район дома № 8, кадастровый номер 64:40:041602:280.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию в соответствии с требованиями п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 г.:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после её утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Лот №2

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ».

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ».

Площадь:750кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010301:39.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:общественное питание. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 9 057,60 (девять тысяч пятьдесят семь) рублей 60 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет301 920 (триста одна тысяча девятьсот двадцать) рублей -100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П3 «Зона предприятий IIIкласса опасности». Вид разрешенного использования «общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

3) предельное количество этажей – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 80%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные АО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, район столовой ОАО «Балаковский СРЗ», кадастровый номер 64:40:010301:39.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Лот №3

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала.

Местоположение:Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала.

Площадь:600кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:40:010175:24.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:общественное питание. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение объектовобщественного питания.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 7 590 (семь тысяч пятьсот девяносто) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-Vкласса опасности». Вид разрешенного использования «общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования в данной зоне.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1) от лицевой стороны границы участка (от красной линии):

- кратно 3 м;

- по сложившейся линии застройки;

- по красной линии

- на участках для нежилой застройки определяется градостроительными нормативами.

2) от других границ участка: в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 2.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково предельный (максимальный) процент застройки составляет 80%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, район речного вокзала, кадастровый номер 64:40:010175:24.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Лот №4

Предмет аукциона:Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Местоположение:: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской.

Площадь:5 000кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:150501:439.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование:земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. 

Категория земель:земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения гаражей и автостоянок.

Срок аренды земельного участка:3 года.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.  

Начальная цена предмета аукциона:составляет 45 000 (сорок пять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 1 350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет45 000 (сорок пять тысяч) рублей - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 декабря 2016 года № 208, с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зоны размещения производственно-коммунальных объектов V класса вредностис СЗЗ-50 м;». Основные виды разрешенного использования: «Объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест)», «Гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта», «Гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест», «Автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта от 100 до 300 машиномест».

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 30 м.; Минимальная доля озеленённой территории земельных участков -не менее 15% территории. Коэффициент застройки составляет 0,8.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Ближайшие сети классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 50м.

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Газопроводы на данном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская обл., р-н Балаковский, с.Маянга, район авторемонтной мастерской, кадастровый номер 64:05:150501:439.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к извещению.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 115, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням                с 09 ноября 2018 года по 10 декабря 2018 годас 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Адрес места и способы приема заявки.  Документы могут быть представлены заявителем непосредственно в Комитет (Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115).

 

Дата рассмотрения заявок 13 декабря 2018 года.

Порядок  внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: ПолучательИНН 6439071023, КПП 643901001, Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР, л/с 113020015), р/с №40302810022025630222; Банк Получателя Отделение Саратов, БИК 046311001

 

Возврат задатка участникам аукциона:

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 1314 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

- в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность с приложением копии общегражданского паспорта РФ.

 

Требования к представляемым документам, форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению:

-заявка с прилагаемыми к ней документами должна быть заполнена по всем пунктам.

- документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или другие исправления.

- в случаях, предусмотренных законодательством, копии документов, должны быть нотариально заверены.

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений уполномоченным лицом, подавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов (при наличии).

- документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) предоставляются Заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.

 

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

 

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом  8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

И.о. председателя комитета                                                                                                                           Ю.В.Макарова

 

Исп. Н.Д.Каменчук

тел. 32-33-74

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

Форма заявки

 

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

 

Заявка на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«____» __________ 20___ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

 

 

 

 

 

           (полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, общей площадью ____________________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении  аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № ____________________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ruв разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Адрес, телефон, банковские реквизиты Претендента:

___________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

 

Счет для возврата задатка:

___________________________________________________________________________________________________________

 

 

«____» _________________ 20____ года

 

М.П.

 

________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

Заявка принята организатором аукциона

 ____час. ____ мин. «____» _____________ 20____ года

 

Регистрационный № ________________

 

 

 

________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ № ___

г. Балаково                                                                                                                                   «___» ____________ 20__ года

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами   администрации Балаковского муниципального района Саратовской областив лице председателя ______________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», на основании протокола об итогах аукциона от «___» ______________ ______ года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.   Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________________ с кадастровым номером 64:__:__ __ __:__, расположенный по адресу: ___________________________________________________(далее - Участок), с разрешенным  использованием _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору,  площадью________(__________________________) кв. м

1.2. На Участке имеются:

А) здания, сооружения

-

коммуникации:

Газ

-

Водопровод

-

Связь

-

   Канализация

-

   электроэнергия

-

Б)

природные и историко-культурные памятники

-

В)

общераспространенные полезные ископаемые, торф, песок, глина

-

Г)

зеленые насаждения и древесная растительность на площади

-

Д)

зона городской жилой застройки

-

Е)

зона природоохранного, оздоровительного рекреационного назначения

-

Ж)

земли, покрытые водой (наименование и площадь водоема)

-

                               

1.3. Приведенное описание участка и целей его использования является окончательным и не может самостоятельно расширяться и изменяться Арендатором.

1.4. Ограничения, обременения в использовании земельного участка – в соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки.

2.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.  Договор заключен сроком на __ (____) лет с ____________ 20__ года по ______ 20__  года.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

3.   РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3.1.  Годовой размер арендной платы за Участок определяется протоколом об итогах аукциона, распространяется на весь срок действия настоящего Договора, является фиксированным и составляет __________ руб.

3.2. Расчет суммы арендной платы по настоящему Договору направляется Арендодателем в адрес Арендатора в течение 5 дней с момента подписания договора аренды Участка.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее ______________ расчетного года путём перечисления на расчетный счет № 40101810300000010010 Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, получатель - УФК по Саратовской области (комитетпо распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области), ИНН 6439071023, КПП 643901001, код ОКТМО ___________, код бюджетной классификации: ___________________________. 

3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора аренды Участка. Сумма  задатка в размере _______________ руб., перечисленная Победителем, засчитывается в сумму годовой арендной платы за земельный участок и признаётся первоначальным платежом.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на реквизиты, указанные в п. 3.3, и предоставление Арендодателю копии платёжного поручения (квитанции) об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.6. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей Арендатора по этому или иным договорам аренды, погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО либо возврату Арендатору.

Зачет суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения недоимки по иным договорам аренды, задолженности по пеням может производиться Арендодателем самостоятельно.

Зачет или возврат Арендатору при наличии у него задолженности по пеням производится только после зачета суммы излишне уплаченной арендной платы в счет погашения данной задолженности.

 

4.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном п. 3 Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором установленных сроков внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала (срока).

4.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.1.3. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной предоставленного в аренду земельного участка.

4.1.5. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

4.1.6. Расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора, а также в порядке и на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. Договора.

5.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием) и выполнять все условия, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором и последующими уведомлениями к нему.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. В случае заключения договора аренды на срок более 1 года, после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок.

5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.7. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

5.2.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, юридического и почтового адреса.

5.2.9. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные им земли, выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) и благоустройству (посадку и полив газонов) закрепленной территории. При отсутствии смежных землепользователей выполнять работы по систематической уборке (вывоз снега, мусора) прилегающей территории.

5.3. По незастроенным участкам Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности третьим лицам.

5.4. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор должен обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.5. В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5.6. В случае, установления публичного сервитута в отношении земельного участка, Арендатор вправе требовать внесения изменений в Договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого Договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута.

6.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.  В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент подписания настоящего Договора, деленной на количество календарных дней в году, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора, с обязательным указанием вида платежа.

 

6.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка по истечении срока, установленного Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день не возврата в размере 0,5% от размера годовой арендной платы.

6.3. В случае ненадлежащего исполнения пункта 5.2.5. настоящего Договора Арендодатель оставляет за собой право изъять земельный участок без компенсации затрат по арендной плате.

7.   ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, кроме случаев предусмотренных настоящим Договором и аукционной документацией.

7.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п. 2.1. Договора.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. В случае невыполнения указанного условия все улучшения земельного участка переходят в собственность Арендодателя на условиях, определяемых соглашением сторон.

7.4. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, более двух расчетных периодов (кварталов).

8.   РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры Сторон по Договору разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

9.   ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему, возлагаются на Арендатора.

9.2. Арендодатель сдал в аренду участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора Арендатор не мог не знать. Арендатор осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

9.3. Арендодатель передал земельный участок, а Арендатор принял его, доказательством чего является подписание настоящего Договора. Передаточный акт сторонами дополнительно составляться не будет.

9.4. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсамиадминистрации Балаковского муниципального района.

10.   РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

 

 

 

Телефон

 

Факс

 

АРЕНДАТОР:

 

Почтовый адрес:

 

Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

11.   ПОДПИСИ СТОРОН:

                 _______________________                                                           _______________________ 



Сообщение об итогах аукциона

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сообщает о результатах рассмотрения заявок по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки, которое состоялось 31 октября 2018 года, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115.

 

Лот №1

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности Балаковского муниципального района, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Площадь:3 113 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030101:901.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Собственность Балаковского муниципального района №64:40:030101:901-64/001/2018-1 от 18.05.2018.

Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: обслуживание автотранспорта.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 143 800,00 (сто сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 4 314,00 (четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет143 800,00 00 (сто сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне П4-П5 (зона предприятий 4-5 класса опасности), в которой для объектов промышленной застройки (в том числе и для объектов по обслуживанию автотранспорта).

Минимальные отступы от границ земельных участков– 1 м, от строений и сооружений – 6м, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково процент застройки земельного участка должен составлять не более 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:901, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901. 

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет. Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.

 Согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5,  кадастровый номер 64:40:030101:901.

В пределах границ указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Признать заявителя участником аукциона по лоту № 1:

- Ваганяна Артура Рубиковича (дата подачи заявки – 25.10.2018 г. № 181, внесенный задаток  143 800,00 00 (сто сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

 

В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

 

Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета 143 800,00 00 (сто сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек(годовой размер арендной платы).

 

Лот №2

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в границах городских поселений, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5.

Площадь:1951 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:40:030101:262.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: обслуживание автотранспорта.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона:составляет 90 100,00 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона:составляет 2 703,00 (две тысячи семьсот три) рубля 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет90 100,00 00 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона -годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне П4-П5 (зона предприятий 4-5 класса опасности), в которой для объектов промышленной застройки (в том числе и для объектов по обслуживанию автотранспорта).

Минимальные отступы от границ земельных участков– 1 м, от строений и сооружений – 6м, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – максимально 1 этаж.

В соответствии с принятыми нормативами градостроительного проектирования в МО г. Балаково процент застройки земельного участка должен составлять не более 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262, необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

 

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

Согласование наличия газопровода на данном участке будет выполнено после предоставления заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Транспортная, д.5, кадастровый номер 64:40:030101:262.

В пределах границ указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение победителю аукциона победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию:

 - необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

 - информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на вышеуказанном земельном участке, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Признать заявителя участником аукциона по лоту № 2:

- Ожиганова Алексея Владимировича (дата подачи заявки – 25.10.2018 г. № 182, внесенный задаток 90 100,00 00 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек.

 

В связи с тем, что на лот № 2 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 2 признан несостоявшимся.

 

Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета  90 100,00 00 (девяносто тысяч сто) рублей 00 копеек (годовой размер арендной платы).

 

И.о. председателя комитета                                                                            Ю.В.Макарова

 

Извещение