Росреестр и МФЦ

В результате серьезной работы, проделанной Правительством Саратовской области, за истекший 2013 год на территории Саратовской области открыто 8 площадок многофункциональных центров (МФЦ), в том числе 1 - в городе Балаково.



Новые правила при государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве

С 2014 года Росреестр проводит регистрацию договоров участия в долевом строительстве только при условии страхования гражданской ответственности застройщика или наличия поручительства банка.



Управление Росреестра по Саратовской области информирует!

1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового умета объектов недвижимости» (далее - закон № 250 - ФЗ), который вносит концептуальные изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221- ФЗ.



Наследство

Наследство открывается со смертью гражданина. При этом объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. День смерти определяется свидетельством о смерти, выдаваемым органами ЗАГС. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.



Аренда зданий и сооружений

Договор аренды здания или сооружения (далее - договор аренды) заключается в письменной форме, в противном случае договор будет признан недействительным.

Имущество, передаваемое в аренду, четко должно быть описано в договоре, иначе договор аренды будет считаться незаключенным.



Как наследник может получить копии правоустанавливающих документов на имущество правообладателя (наследодателя)

В полномочия Управления Росреестра по Саратовской области (далее – Управление) входит, в том числе, выдача копий правоустанавливающих документов только в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, которые являются сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).



Можно ли получить сведения из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости, расположенный в другом городе

Запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), кроме запроса о выдаче сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче бумажной копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, может быть представлен заявителем лично в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.



В случае нерационального использования земельных участков их будут изымать

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 7 июня 2013 г. № 123-ФЗ, уточняющий основания и порядок изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования.
Так, согласно закону в ст. 45 Земельного кодекса РФ закрепляется, в частности, что право постоянного (бессрочного) пользования, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:



В 2013 году начнется полномасштабная эксплуатация системы межведомственного электронного взаимодействия

Полномасштабная эксплуатация сервисов системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) начнется уже в январе 2013 года, сообщил глава Минкомсвязи России Николай Никифоров.

В ходе совещания, посвященного завершению перевода в электронный вид межведомственного взаимодействия в субъектах РФ, Никифоров отметил, что этап тестирования федеральных и региональных сервисов в рамках СМЭВ уже завершен. В настоящий момент протестированы и работают все сервисы, предназначенные для получения наиболее востребованных федеральных сведений в рамках системы. Росреестр, ФМС России, Росавтодор, Росрыболовство, Росприроднадзор ведут работы по тестированию сервисов, предоставляющих региональные сведения федеральным органам власти.