Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сообщает о результатах аукциона по продажеземельных участков, который состоялся 01 марта 2019 года по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Лот №1

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Площадь:3000 кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:130102:63.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены в соответствии с п.8, 9, 10, 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территорий – Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Свердлова-35/6 кВ Балаковского района Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 64.05.2.167, 64.05.2.167, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 42-охр.-27/16 от 19.01.2017.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства. 

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Начальная цена предмета аукциона:составляет 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона:составляет 9 270,00 (девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования села Красный Яр, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:63.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 218 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

 2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:63.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:63.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления собственником земельного участка топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:63, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

Признать заявителя участником аукциона по лоту № 1:

- Чикина Сергея Владимировича (дата подачи заявки – 25.02.2019 г. № 16, внесенный задаток 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек.

 

 В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

 

    Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка с единственным участником аукционаЧикиным Сергеем Владимировичем.Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек(годовой размер арендной платы).

 

Лот № 2

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая.

Площадь:3000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:130102:62.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены в соответствии с п.8, 9, 10, 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территорий – Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Свердлова-35/6 кВ Балаковского района Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 64.05.2.167, 64.05.2.167, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 42-охр.-27/16 от 19.01.2017.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства. 

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Наименование органа, уполномоченного в соответствии Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  на распоряжение таким земельным участком: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Начальная цена предмета аукциона:составляет 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона:составляет 9 270,00 (девять тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования села Красный Яр, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:62.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 135 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

 2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:62.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:62.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления победителем аукциона топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу Саратовская область, Балаковский м.район, Быково-Отрогское с.п., с.Красный Яр, ул.Садовая, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер64:05:130102:62, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

 

Черепановой Евгенией Алексеевной.

 

Продажная цена земельного участка: 309 000,00 (триста девять тысяч) рублей 00 копеек. 

 

Лот № 4

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13.

Площадь:2596 кв.м

Кадастровый номер земельного участка:64:05:130102:64.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства. 

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Наименование органа, уполномоченного в соответствии   с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Начальная цена предмета аукциона:составляет 267 000,00 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона:составляет 8 010,00 (восемь тысяч десять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: составляет  267 000,00 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек - 100%начальной цены предмета аукциона.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно карте градостроительного зонирования села Красный Яр, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки, которая предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель- коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

 1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596кв.м., кадастровый номер64:05:130102:64.

Данный земельный участок технологически присоединен к сетям ПАО «МРСК Волги».

 2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596кв.м., кадастровый номер64:05:130102:64.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596кв.м., кадастровый номер64:05:130102:64.

 Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления победителем аукциона топографической карты участка в масштабе 1:500.

 Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом  ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование.,с.Красный Яр, ул.Молодежная, район д.13., площадью 2596кв.м., кадастровый номер64:05:130102:64, земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

Аукционная комиссия решила признать заявителя участником аукциона по лоту № 4:

- Чикина Сергея Владимировича (дата подачи заявки – 25.02.2019 г. № 15, внесенный задаток 267 000,00 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек. 

 

 В связи с тем, что на лот № 4 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 4 признан несостоявшимся.

 

Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка с единственным участником аукционаЧикиным Сергеем Владимировичем.Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 267 000,00 (двести шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек (годовой размер арендной платы).

 

Председатель комитета                                                                       Ю.В. Макарова

 

Аукцион